Einfamilienhaus LR2755

Rainau, Baden-Württemberg

Ein modernes, freistehendes, geräumiges, lichtdurchflutetes und architektonisch interessantes Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer Einliegerwohnung und insgesamt 240 m² Wohnfläche liegt auf einem großen, angelegten Grundstück in angenehmer län...  mehr

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Beschreibung

Ein modernes, freistehendes, geräumiges, lichtdurchflutetes und architektonisch interessantes Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer Einliegerwohnung und insgesamt 240 m² Wohnfläche liegt auf einem großen, angelegten Grundstück in angenehmer ländlicher Umgebung.
Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Lebensmittelpunkt. Auf 95 m² finden Sie Wohn-, Esszimmer mit Kamin, Wohnküche mit Speis, den Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Von den Wohnbereichen geht es auf die südöstliche Terrasse, die bei Bedarf mit einer Markise überdacht werden kann. Eine ganzjährig nutzbare Relaxschaukel für 2 Personen steht jederzeit zu Verfügung. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Dort finden Sie 3 Räume zum Schlafen - die Kinderzimmer sind mit einer Zwischenebene mit einer Leiter ausgestattet -, 1 Büro und ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat eine Raumhöhe von 4,80 m.
Im Untergeschoss sind neben der 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Abstellraum noch ein Vorratsraum sowie der Heizraum mit Waschküche.
Die Grundstücke westlich und östlich des Hauses sind derzeit unbebaut.
In unmittelbarer Nähe von ca. 1 km befindet sich ein Freizeit- und Badesee mit Mauerresten eines Kastellbades. Die Mauerreste dieser Gebäude sind noch erhalten.
Die Location liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg zwischen Aalen und Ellwangen nahe der A7. Die Entfernung zum Flughafen Stuttgart beträgt ca. 100 km.

Innenmotive und Räume (11)

Länge (m)Breite (m)Höhe (m)Fläche (m²)MöbliertGeschoss
Schlafzimmer4,84,34,120,64jaEG
Kinderzimmer4,82,74,112,96jaEG
Gäste-WC2,81,82,55,04jaEG
Wohnzimmer8,15,42,543,74jaEG
Wohnküche4,242,516,8jaEG
Speisekammer2,30,62,51,38jaEG
Gästezimmer3,93,32,512,87jaEG
Eingangsbereich3,922,57,8jaEG
Kinderzimmer3,53,44,111,9ja1. OG
Flur6,13,44,120,74ja1. OG

Außenmotive

  • Auffahrt
  • Freisitz
  • Garten
  • Gemüsegarten
  • Grundstück
  • Rasen
  • Terrasse
  • Vorgarten

Technik und weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitäranlagen
  • WiFi/Internet