Leerstand LR2523

Herzberg, Brandenburg

Dieses vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herzberg befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück. Von der kopfsteingepflasterten Geschäftsstraße und dem breiten Gehweg, der mit Bäumen bepflanzt wurde, besteht ein direk...  mehr

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Beschreibung

Dieses vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herzberg befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück. Von der kopfsteingepflasterten Geschäftsstraße und dem breiten Gehweg, der mit Bäumen bepflanzt wurde, besteht ein direkter Zugang zum Laden.
Die ca. 104 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist eine historisch-nostalgische Ladenfläche und besitzt zwei weitere Räume, welche man nutzen und als Motiv für Szenen und Set Bau nach eigenen Bedürfnissen umgestalten kann. Die Fenster der Ladenfläche sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 113 m² große Wohneinheit - im 70er/80er Jahre Style - mit Küche, Wohnzimmer, Bad und drei Wohnräumen sowie einem Balkon.
Zusätzlich stehen Film-, Fernseh- und Fotoproduktionen ein wunderschöner leerer Dachboden zur Verfügung. Der mysteriöse Gewölbekeller kann z.B. als Weinkeller fungieren.
Für eine gemütliche Sitzecke ist im Innenhof Platz, dieser lässt aber noch Spielraum für eigene Ideen. Vor dem Objekt befinden sich Parkplätze wodurch das Geschäft für Dreharbeiten sehr gut geeignet und leicht zu erreichen ist.
Herzberg liegt in Brandenburg an zwei Bundesstraßen. Die A 13 nach Berlin oder Dresden erreicht man in ca. 40 Minuten, nach Leipzig sind es nur etwa 75 km.

Innenmotive und Räume (5)

Länge (m)Breite (m)Höhe (m)Fläche (m²)MöbliertGeschoss
Gewölbekeller108280nein1. UG
Treppenhaus4268neinEG
Ladenlokal166,53104jaEG
Appartement1673112ja1. OG
Dachboden88364nein2. OG

Außenmotive

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Grundstück
  • Hinterhof
  • Innenhof

Technik und weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitäranlagen