Einfamilienhaus LR3741

Unser Neubauhaus wurde im Jahr 2019 auf einem Grundstück (Sackgassen-Endlage) in erster Reihe zum angrenzenden Stausee mit Vogelschutzgebiet erbaut und hat nur einen angrenzenden Nachbarn. Das moderne [...]mehr

Beschreibung

Unser Neubauhaus wurde im Jahr 2019 auf einem Grundstück (Sackgassen-Endlage) in erster Reihe zum angrenzenden Stausee mit Vogelschutzgebiet erbaut und hat nur einen angrenzenden Nachbarn. Das moderne Walmdachhaus hat einen großzügigen und im schwarz-weiß Look gehaltenen Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung, der die Verbindung zum Garten schafft. Direkt dahinter liegt der schöne Pool mit einer großen Terrasse in L-Form. Im Erdgeschoss befindet sich ein extravagantes Gäste-WC mit Vollverglasung zum eigenen Steingarten. Die Ebene wird ergänzt durch ein raumhoch verglastes Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird sowie eine Speisekammer, über die der Zugang zum Hauswirtschaftsraum erfolgt.
Im Obergeschoss befinden sich ein großer Elternbereich von ca. 60 m² mit eigenem Bad (Eckverglasung mit Seeblick) und Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und ein Lagerraum. Die Galerie ist raumhoch verglast und öffnet den Blick über den See.
Als Parkmöglichkeit stehen auf dem Privatgrundstück eine große Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen in der Einfahrt sowie ein Einzel-Carport zur Verfügung. Auf der Straße können weitere Fahrzeuge (inkl. LKW) geparkt werden.

Innenmotive (15)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Empfangsbereich103,92,52,7jaEG
Galerie114,832,26,7neinEG
Gästebadezimmer62,91,82,7jaEG
Heizungsraum185,83,12,7jaEG
Wohnbereich325,85,52,7jaEG
Wohnküche5210,94,72,7jaEG
Arbeitszimmer164,753,32,7jaEG
Ankleidezimmer184,63,72,7ja1. OG
Badezimmer285,654,92,7ja1. OG
Lagerraum63,651,62,7ja1. OG
Schlafzimmer184,542,7ja1. OG
Gästezimmer164,23,762,7ja1. OG
Gästebadezimmer83,71,952,7ja1. OG
Kinderzimmer164,23,642,7ja1. OG
Dachboden20541nein2. OG
  • Empfangsbereich (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 3,9 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Galerie (EG)
    Fläche: 11 m²Länge: 4,83 mBreite: 2,2 mHöhe: 6,7 mmöbliert: nein
  • Gästebadezimmer (EG)
    Fläche: 6 m²Länge: 2,9 mBreite: 1,8 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Heizungsraum (EG)
    Fläche: 18 m²Länge: 5,8 mBreite: 3,1 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Wohnbereich (EG)
    Fläche: 32 m²Länge: 5,8 mBreite: 5,5 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 52 m²Länge: 10,9 mBreite: 4,7 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (EG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4,75 mBreite: 3,3 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (1. OG)
    Fläche: 18 m²Länge: 4,6 mBreite: 3,7 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 28 m²Länge: 5,65 mBreite: 4,9 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Lagerraum (1. OG)
    Fläche: 6 m²Länge: 3,65 mBreite: 1,6 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 18 m²Länge: 4,5 mBreite: 4 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4,2 mBreite: 3,76 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (1. OG)
    Fläche: 8 m²Länge: 3,7 mBreite: 1,95 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4,2 mBreite: 3,64 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Dachboden (2. OG)
    Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 1 mmöbliert: nein

Außenmotive (14)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Liegeplatz225,93,6
Terrasse3657,2
Garten3684,5
Garten6926,52,6
Garten298,73,3
Auffahrt61106,1
Außenpool3183,8
Garage5687
Garten594,413,3
Grillplatz123,353,45
Schuppen53,31,5
Terrasse113,63
Carport226,53,3
Garten165,23
  • Liegeplatz
    Fläche: 22 m²Länge: 5,9 mBreite: 3,6 m
  • Terrasse
    Fläche: 36 m²Länge: 5 mBreite: 7,2 m
  • Garten
    Fläche: 36 m²Länge: 8 mBreite: 4,5 m
  • Garten
    Fläche: 69 m²Länge: 26,5 mBreite: 2,6 m
  • Garten
    Fläche: 29 m²Länge: 8,7 mBreite: 3,3 m
  • Auffahrt
    Fläche: 61 m²Länge: 10 mBreite: 6,1 m
  • Außenpool
    Fläche: 31 m²Länge: 8 mBreite: 3,8 m
  • Garage
    Fläche: 56 m²Länge: 8 mBreite: 7 m
  • Garten
    Fläche: 59 m²Länge: 4,4 mBreite: 13,3 m
  • Grillplatz
    Fläche: 12 m²Länge: 3,35 mBreite: 3,45 m
  • Schuppen
    Fläche: 5 m²Länge: 3,3 mBreite: 1,5 m
  • Terrasse
    Fläche: 11 m²Länge: 3,6 mBreite: 3 m
  • Carport
    Fläche: 22 m²Länge: 6,5 mBreite: 3,3 m
  • Garten
    Fläche: 16 m²Länge: 5,2 mBreite: 3 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.