Landhaus LR2017

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

In einer ruhigen Wohngegend einer ländlichen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen befindet sich diese individuelle Immobilie, in einer sehr schönen Wohn- und Einbahnstraße. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen schönen Garten, der nach hinten gelege...  mehr

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend einer ländlichen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen befindet sich diese individuelle Immobilie, in einer sehr schönen Wohn- und Einbahnstraße. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen schönen Garten, der nach hinten gelegen und direkt an Wald und Felder angebunden ist. Die komplette Rückseite des Hauses ist mit Holz-Sprossenfenstern verglast. Deswegen ist das Landhaus so lichtdurchflutet und sehr hell. Die Fenster und Türen lassen sich auf allen Etagen weit öffnen, so dass man den Innen und Außenbereich wunderbar verbinden kann. Signifikant ist die Kombination aus Holz und Glas. Die Holzdecken und Balken verleihen dem Haus seinen individuellen Charme und erinnern an die Charakteristik eines nordischen Blockhauses. Das Herzstück des Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, dessen Kaminrohr bis in die erste Etage auf die Galerie reicht, wo sich der offene Wohn-Essbereich befindet. Von dort aus erstreckt sich der Blick über einen rundum führenden und großzügigen Balkon in den Garten und die angrenzenden Wälder. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss mit bis zu 5 m Deckenhöhe und Blick auf den im Garten stehenden Kirschbaum. Die Einrichtung der Location, die für Film-, TV- und Fotoproduktionen zur Verfügung steht, reflektiert den Charakter des Hauses: modern, stylisch und individuell.

Innenmotive und Räume (11)

Länge (m)Breite (m)Höhe (m)Fläche (m²)MöbliertGeschoss
Wohnzimmer65830jaEG
Eingangsbereich42,92,211,6jaEG
Heizungsraum34,52,513,5jaEG
Esszimmer4,552,522,5ja1. OG
Galerie2,54510ja1. OG
Arbeitszimmer3,552,517,5ja2. OG
Wohnküche552,525ja2. OG
Schlafzimmer55525ja3. OG
Flur232,56ja3. OG
Badezimmer2,82,1746,08ja3. OG

Außenmotive

  • Balkon
  • Freifläche
  • Garten
  • Grillplatz
  • Grundstück
  • Parkplatz
  • Rasen
  • Sonnenterrasse
  • Terrasse
  • Vorgarten
  • Vorplatz
  • Wiese

Technik und weitere Ausstattung

  • Sanitäranlagen
  • Starkstrom
  • WiFi/Internet