Landhaus LR2389

Unser gemütliches Familiendomizil und Mehrgenerationenhaus liegt in Bad Salzuflen auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2016 erbaut. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist 330 m² groß. Diese Wohneinheit steht Film-, Fernseh- und Fotoproduktionen zur Vermietung zur Verfügung. Die zweite Eingangstür rechts führt zur Anliegerwohnung, die sich nur über einen Teil des Erdgeschosses erstreckt und dauerhaft vermietet ist.
Das Haus ist wunderbar hell mit einer sonnigen Terrasse nach Süden. Angrenzend befindet sich nach Süden ein Ackerfeld, nach Osten eine große private Wiese und nach Westen ist der Garten mit einem Gabionenzaun abgegrenzt.

Im Garten findet man ein Gartenhaus, eine runde Lagerfeuerstelle und ein Kinderspielhaus mit Schaukel, eine bepflanzte Kräuterspirale, Komposter und 4 kleine Obstbäume.

Erdgeschoss:
Durch die grüne Eingangstür kommt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. In diesem Raum befindet sich Diele, offene Küche mit Kücheninsel und Wohnzimmerecke. Die großen Fenster des Hauses werden zu jeder Jahreszeit mit Licht und Wärme durchflutet. Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,7m, im Obergeschoss 2,5 m. Auch die Türen im EG haben eine Übergröße.
Ein bis zu 3m ausziehbarer Esstisch verbindet Küche und Wohnzimmer. Wir lieben natürliche Materialien bei der Einrichtung, wie z.B. unseren Dielenboden aus Eiche, die Granitarbeitsplatte in der Küche oder die Holzfensterbänke. Eine Besonderheit in der Küche ist das seitliche Schiebefenster/Durchreiche zum Wintergarten hin (über der Spüle). Die Fenstersprossung orientiert sich am amerikanischen Stil.
Ein klassischer Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnzimmerecke. Dieser darf auch genutzt werden. Brennholz befindet sich auf dem Hof. Besonders einladend ist der Window seat direkt vor dem 3 Meter langen Fenster mit Blick in den Garten.
In den Wintergarten kommt man von der Küche aus und aus dem Essbereich über eine zweiflüglige Terassentür ohne Mittelsteg.
Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Hauswirtschaftsraum des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum verbindet Garage und Küche und dient als Wäscheraum, Technikraum, Schmutzraum und zur Aufbewahrun. Er ist geräumig und mit einem Deckentrockner, Duschwanne, Waschmaschine, Gefrierschrank und Tisch ausgestattet.

Das WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss befindet sich links neben dem Haupteingang.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss besteht Socken oder Hausschuhpflicht. Eine Holztreppe aus afrikanischem Holz im Kolonialstil führt nach oben. Dort befindet man sich auf der geräumigen Galerie, die das Obergeschoss mit dem Untergeschoss verbindet. Man schaut direkt ins Wohnzimmer hinunter. Auch hier imponiert Natürlichkeit in Form von sichtbaren Deckenbalken.
Im Obergeschoss geht es von der Galerie aus nach rechts in den Westflügel (4 Kinderzimmer und Kinderbad sowie Aupair Zimmer mit eigenem Bad) und nach links in den Ostflügel (Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleidezimmer sowie riesigem Hobbyzimmer). Die Schlafräume sind mit hellem Teppich ausgelegt. Diese Räume sind daher für Tiere tabu.

Alle Räume befinden sich in aufgeräumtem Wohnzustand.

Technisch verfügt das Haus über eine automatische Lüftungsanlage, zentrale Staubsauganlage incl. VROOMs unter den Waschbecken, zentraler Jalousienschalter (auch per Loxone Miniserver steuerbar) für das Untergeschoss, Gasheizung, einen Wäscheabwurfschacht und Dunstabzugshaube nach außen.

Ab Mitte November bringen wir die Weihnachtsdekoration an. Dann sieht es weihnachtlich aus. Dies Ambiente darf gern als Kulisse mitbenutzt werden.

Auf dem Hof haben bis zu 7 PKWs Platz.

Während der Vermietung ist immer Jemand, der das Haus kennt, vor Ort oder schnell erreichbar.