Einfamilienhaus LR3417

Das gepflegte, hochwertig eingerichtete Einfamilienhaus liegt 50 km westlich von Köln. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamiliensiedlung mit leichtem Südhang. Es ist lichtdurchflutet und bietet [...]mehr

Beschreibung

Das gepflegte, hochwertig eingerichtete Einfamilienhaus liegt 50 km westlich von Köln. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamiliensiedlung mit leichtem Südhang. Es ist lichtdurchflutet und bietet ca. 180 m² Wohnfläche plus Speicher und Kellerräume. Die Einrichtung orientiert sich leicht am Bauhaus und Jugendstil.
Das Haus wurde 1964 gebaut und 2019 kernsaniert. Der Haupteingang befindet sich auf der Hinterseite des Hauses. Szenen vom Eingangsbereich können somit gut gefilmt werden. Das selbe gilt für Balkon- und Garagenaufnahmen zur Straßenseite.Das Haus steht mittig auf dem Grundstück. Die Grundstücksgrenzen sind durch hohe Sträucher und Bäume geschützt, so dass das Haus und der Garten nicht bzw. kaum einsehbar ist.

Sämtliche Räume Im Haus können gänzlich verdunkelt werden. Zudem ist das gesamte Haus mit zahlreichen Philips Hue White & Color Leuchtmitteln ausgestattet.

Weitere Motive, wie zum Beispiel ein Sportflugplatz, Tennisplätze, eine Talsperre mit Segelmöglichkeit und die historische Innenstadt, befinden sich in direkter Nähe der Location. Produktionen können im ca. 300 m entfernten Hotel übernachten und finden nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.

Innenmotive (13)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Abstellraum2212,6jaEG
Ankleidezimmer8422,5jaEG
Badezimmer10522,5jaEG
Eingangsbereich1562,52,6jaEG
Fitnessraum1872,52jaEG
Gästezimmer12342,5jaEG
Gästebadezimmer832,52,6jaEG
Wohnküche28742,6jaEG
Wohnbereich28742,6jaEG
Flur12622,5jaEG
Arbeitszimmer24642,5jaEG
Schlafzimmer184,542,5ja1. OG
Dachboden11011101,9ja2. OG
  • Abstellraum (EG)
    Fläche: 2 m²Länge: 2 mBreite: 1 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (EG)
    Fläche: 8 m²Länge: 4 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 5 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 15 m²Länge: 6 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Fitnessraum (EG)
    Fläche: 18 m²Länge: 7 mBreite: 2,5 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (EG)
    Fläche: 8 m²Länge: 3 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 28 m²Länge: 7 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Wohnbereich (EG)
    Fläche: 28 m²Länge: 7 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 6 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (EG)
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 18 m²Länge: 4,5 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Dachboden (2. OG)
    Fläche: 110 m²Länge: 11 mBreite: 10 mHöhe: 1,9 mmöbliert: ja

Außenmotive (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Garage2464
Garten7542629
Terrasse1262
Balkon741,6
  • Garage
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 m
  • Garten
    Fläche: 754 m²Länge: 26 mBreite: 29 m
  • Terrasse
    Fläche: 12 m²Länge: 6 mBreite: 2 m
  • Balkon
    Fläche: 7 m²Länge: 4 mBreite: 1,6 m

Weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • Starkstrom
  • WiFi/Internet