Die leerstehende Villa befindet sich direkt an der Ahr und wurde vollständig und hochwertig saniert. Die großen Räume bieten zum Teil bodentiefe Fenster und haben hochwertige Parkettböden und Steinteppiche. Alle Räume sind unmöbliert. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet. Im Außenbereich stehen eine große, mit einem Glasdach ausgestattete und eine offene nicht überdachte Terrasse zur Verfügung. Beide Terrassen verfügen über Markisen. Der große Garten kann ebenfalls für Produktionen genutzt werden. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.
Villa LR5545
Beschreibung
Innenräume (14)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kinderzimmer | 25 | 5 | 5 | 2,4 | nein | EG |
| Eingangsbereich | 8 | 4 | 2 | 2,4 | nein | EG |
| Essbereich | 45 | 9 | 5 | 2,4 | nein | EG |
| Küche | 25 | 5 | 5 | 2,4 | nein | EG |
| Ankleidezimmer | 8 | 4 | 2 | 2,4 | nein | EG |
| Schlafzimmer | 25 | 5 | 5 | 2,4 | nein | EG |
| Badezimmer | 16 | 4 | 4 | 2,4 | ja | EG |
| Wohnzimmer | 50 | 10 | 5 | 6 | nein | EG |
| Wintergarten | 25 | 5 | 5 | 2,5 | nein | EG |
| Gästezimmer | 25 | 5 | 5 | 2,8 | nein | 1. OG |
| Empore | 15 | 5 | 3 | 3 | nein | 1. OG |
| Badezimmer | 12 | 4 | 3 | 2,4 | nein | 1. OG |
| Schlafzimmer | 50 | 10 | 5 | 3 | nein | 1. OG |
| Kinderzimmer | 25 | 5 | 5 | 2,4 | nein | 1. OG |
-
Kinderzimmer (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
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Eingangsbereich (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 4 m Breite: 2 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
-
Essbereich (EG)
Fläche: 45 m² Länge: 9 m Breite: 5 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
-
Küche (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
-
Ankleidezimmer (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 4 m Breite: 2 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
-
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
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Badezimmer (EG)
Fläche: 16 m² Länge: 4 m Breite: 4 m Höhe:2,4 m möbliert:ja
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Wohnzimmer (EG)
Fläche: 50 m² Länge: 10 m Breite: 5 m Höhe:6 m möbliert:nein
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Wintergarten (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
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Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,8 m möbliert:nein
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Empore (1. OG)
Fläche: 15 m² Länge: 5 m Breite: 3 m Höhe:3 m möbliert:nein
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Badezimmer (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
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Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 50 m² Länge: 10 m Breite: 5 m Höhe:3 m möbliert:nein
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Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,4 m möbliert:nein
Außenbereiche (5)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
|---|---|---|---|
| Parkplatz | 25 | 5 | 5 |
| Garten | 0 | 0 | 0 |
| Terrasse | 40 | 10 | 4 |
| Grundstück | 972 | 27 | 36 |
| Garage | 90 | 15 | 6 |
-
Parkplatz
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m
-
Garten
Fläche: 0 m² Länge: 0 m Breite: 0 m
-
Terrasse
Fläche: 40 m² Länge: 10 m Breite: 4 m
-
Grundstück
Fläche: 972 m² Länge: 27 m Breite: 36 m
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Garage
Fläche: 90 m² Länge: 15 m Breite: 6 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Wasseranschluss
- WiFi/Internet
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Lage & Region
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