Villa LR3245

Wir bieten hier unsere große Terrasse, mit Balkon, Garten, großer Parkplatz/Hof, Büro, Badezimmer mit Toilette und Umkleidezimmer für Film- und Fernsehproduktionen, Dreharbeiten, aber natürlich auch [...]mehr

Beschreibung

Wir bieten hier unsere große Terrasse, mit Balkon, Garten, großer Parkplatz/Hof, Büro, Badezimmer mit Toilette und Umkleidezimmer für Film- und Fernsehproduktionen, Dreharbeiten, aber natürlich auch für Fotoshootings an. In der sehr grünen Umgebung sticht der tolle Ausblick über Pforzheim hervor. Es bleibt fast den ganzen Tag sonnig auf der Terrasse, welche in Ostrichtung zeigt. Auf der Terrasse steht ein nagelneuer 40 m² großer überdachter Wintergarten, welcher mit einem eingebauten Strahler leicht beheizt werden kann. Er ist möbliert, kann aber auf Wunsch ausgeräumt werden. Rings herum sind Glasschiebeelemente angebracht. Auch sind in der Überdachung mehrere Stromanschlüsse vorhanden. Direkt daneben ist unsere Villa, mit direktem Zugang ins Büro. Das Badezimmer sowie das Umkleidezimmer befindet sich im UG, auf dieser Ebene wäre auch der Garten. Der Zugang ist von außen möglich. Ein Wasseranschluss sowie Starkstrom ist im Hof zu finden. Dieser kann als Parkplatz für ca 10-15 Autos benutzt werden. Das Grundstück ist mit einem Tor blickgeschützt geschlossen. Auch die Terrasse und der Garten sind blickgeschützt. Auf Wunsch steht eine 200 m² große Garage zur Verfügung.

Innenmotive (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Ankleidezimmer315,75,32,6ja1. UG
Badezimmer144,13,32,6ja1. UG
Büroraum214,34,73jaEG
Wintergarten40853jaEG
  • Ankleidezimmer (1. UG)
    Fläche: 31 m²Länge: 5,7 mBreite: 5,3 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. UG)
    Fläche: 14 m²Länge: 4,1 mBreite: 3,3 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Büroraum (EG)
    Fläche: 21 m²Länge: 4,3 mBreite: 4,7 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Wintergarten (EG)
    Fläche: 40 m²Länge: 8 mBreite: 5 mHöhe: 3 mmöbliert: ja

Außenmotive (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Terrasse1651511
Innenhof2642212
Garten2251515
  • Terrasse
    Fläche: 165 m²Länge: 15 mBreite: 11 m
  • Innenhof
    Fläche: 264 m²Länge: 22 mBreite: 12 m
  • Garten
    Fläche: 225 m²Länge: 15 mBreite: 15 m

Weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • Starkstrom
  • WiFi/Internet