Villa LR2413

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Beschreibung

Unsere Villa liegt in Brühl vor den Toren von Köln mit unmittelbarem Autobahnanschluss. Sie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und das parkähnliche Grundstück mit Außenpool aus. Auf einer Wohnfläche von über 320 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² bieten sich viele Möglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Sauna, Rundbadewanne mit Whirlpool im Granitbad, Kaminzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 70 m². Der Außenbereich ist geprägt von einem alten Baumbestand und einem Naturteich. Der Außenpool steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Im Poolhaus befindet sich eine separate Dusche mit WC. Das Anwesen verfügt über 2 große Doppelgaragen mit Starkstromanschluss (16 A). Die Garagen können zum Unterstellen von Equipment zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse. Im Umfeld steht umfangreiche Parkfläche zur Verfügung.

Innenmotive (13)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Schlafzimmer15532,5jaEG
Sauna6322jaEG
Kaminzimmer12342,2jaEG
Gästezimmer12432,5jaEG
Wohnzimmer40852,7jaEG
Eingangsbereich20452jaEG
Flur12342jaEG
Diele12432,5jaEG
Esszimmer30652,3jaEG
Schlafzimmer24642,5jaEG
Badezimmer12342,5ja1. OG
Badezimmer20542,5ja1. OG
Dachboden32842ja3. OG
  • Schlafzimmer (EG)
    Fläche: 15 m²Länge: 5 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Sauna (EG)
    Fläche: 6 m²Länge: 3 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Kaminzimmer (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 4 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 40 m²Länge: 8 mBreite: 5 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 20 m²Länge: 4 mBreite: 5 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Diele (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 4 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Esszimmer (EG)
    Fläche: 30 m²Länge: 6 mBreite: 5 mHöhe: 2,3 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (EG)
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Dachboden (3. OG)
    Fläche: 32 m²Länge: 8 mBreite: 4 mHöhe: 2 mmöbliert: ja

Außenmotive (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Außenpool4085
Auffahrt175535
Grundstück2.5005050
Garten1.5005030
  • Außenpool
    Fläche: 40 m²Länge: 8 mBreite: 5 m
  • Auffahrt
    Fläche: 175 m²Länge: 5 mBreite: 35 m
  • Grundstück
    Fläche: 2.500 m²Länge: 50 mBreite: 50 m
  • Garten
    Fläche: 1.500 m²Länge: 50 mBreite: 30 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • Starkstrom

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.