Villa LR2413

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Beschreibung

Unsere Villa befindet sich in Brühl vor den Toren von Köln mit unmittelbarem Autobahnanschluss. Sie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und das parkähnliche Grundstück mit Außenpool aus. Auf einer Wohnfläche von über 320 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² bieten sich viele Möglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Sauna, Rundbadewanne mit Whirlpool im Granitbad, Kaminzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 70 m². Der Außenbereich ist geprägt von einem alten Baumbestand und einem Naturteich. Der Außenpool steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Im Poolhaus befindet sich eine separate Dusche mit WC. Unser Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Im Umfeld steht umfangreiche Parkfläche zur Verfügung.

Innenräume (13)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Esszimmer 30 6 5 2,3 ja EG
Wohnzimmer 40 8 5 2,7 ja EG
Sauna 6 3 2 2 ja EG
Schlafzimmer 24 6 4 2,5 ja EG
Schlafzimmer 15 5 3 2,5 ja EG
Kaminzimmer 12 3 4 2,2 ja EG
Gästezimmer 12 4 3 2,5 ja EG
Eingangsbereich 20 4 5 6 ja EG
Flur 12 3 4 2 ja EG
Diele 12 4 3 2,5 ja EG
Badezimmer 20 5 4 2,5 ja 1. OG
Badezimmer 12 3 4 2,5 ja 1. OG
Dachboden 32 8 4 2 ja 3. OG
  • Esszimmer (EG)
    Fläche: 30 m² Länge: 6 m Breite: 5 m Höhe: 2,3 m möbliert: ja
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 40 m² Länge: 8 m Breite: 5 m Höhe: 2,7 m möbliert: ja
  • Sauna (EG)
    Fläche: 6 m² Länge: 3 m Breite: 2 m Höhe: 2 m möbliert: ja
  • Schlafzimmer (EG)
    Fläche: 24 m² Länge: 6 m Breite: 4 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Schlafzimmer (EG)
    Fläche: 15 m² Länge: 5 m Breite: 3 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Kaminzimmer (EG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe: 2,2 m möbliert: ja
  • Gästezimmer (EG)
    Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 20 m² Länge: 4 m Breite: 5 m Höhe: 6 m möbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe: 2 m möbliert: ja
  • Diele (EG)
    Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 20 m² Länge: 5 m Breite: 4 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Dachboden (3. OG)
    Fläche: 32 m² Länge: 8 m Breite: 4 m Höhe: 2 m möbliert: ja

Außenbereiche (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Außenpool 40 8 5
Auffahrt 175 5 35
Grundstück 2.500 50 50
Garten 1.500 50 30
  • Außenpool
    Fläche: 40 m² Länge: 8 m Breite: 5 m
  • Auffahrt
    Fläche: 175 m² Länge: 5 m Breite: 35 m
  • Grundstück
    Fläche: 2.500 m² Länge: 50 m Breite: 50 m
  • Garten
    Fläche: 1.500 m² Länge: 50 m Breite: 30 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Heizung
  • Wasseranschluss
  • WiFi/Internet
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.