Unsere Villa befindet sich in Brühl vor den Toren von Köln mit unmittelbarem Autobahnanschluss. Sie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und das parkähnliche Grundstück mit Außenpool aus. Auf einer Wohnfläche von über 320 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m² bieten sich viele Möglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Sauna, Rundbadewanne mit Whirlpool im Granitbad, Kaminzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 70 m². Der Außenbereich ist geprägt von einem alten Baumbestand und einem Naturteich. Der Außenpool steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Im Poolhaus befindet sich eine separate Dusche mit WC. Unser Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Im Umfeld steht umfangreiche Parkfläche zur Verfügung.
Villa LR2413
Beschreibung
Innenräume (13)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Esszimmer | 30 | 6 | 5 | 2,3 | ja | EG |
| Wohnzimmer | 40 | 8 | 5 | 2,7 | ja | EG |
| Sauna | 6 | 3 | 2 | 2 | ja | EG |
| Schlafzimmer | 24 | 6 | 4 | 2,5 | ja | EG |
| Schlafzimmer | 15 | 5 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Kaminzimmer | 12 | 3 | 4 | 2,2 | ja | EG |
| Gästezimmer | 12 | 4 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Eingangsbereich | 20 | 4 | 5 | 6 | ja | EG |
| Flur | 12 | 3 | 4 | 2 | ja | EG |
| Diele | 12 | 4 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Badezimmer | 20 | 5 | 4 | 2,5 | ja | 1. OG |
| Badezimmer | 12 | 3 | 4 | 2,5 | ja | 1. OG |
| Dachboden | 32 | 8 | 4 | 2 | ja | 3. OG |
-
Esszimmer (EG)
Fläche: 30 m² Länge: 6 m Breite: 5 m Höhe:2,3 m möbliert:ja
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Wohnzimmer (EG)
Fläche: 40 m² Länge: 8 m Breite: 5 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Sauna (EG)
Fläche: 6 m² Länge: 3 m Breite: 2 m Höhe:2 m möbliert:ja
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Schlafzimmer (EG)
Fläche: 24 m² Länge: 6 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Schlafzimmer (EG)
Fläche: 15 m² Länge: 5 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Kaminzimmer (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2,2 m möbliert:ja
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Gästezimmer (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Eingangsbereich (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 4 m Breite: 5 m Höhe:6 m möbliert:ja
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Flur (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2 m möbliert:ja
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Diele (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Badezimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 5 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Badezimmer (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
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Dachboden (3. OG)
Fläche: 32 m² Länge: 8 m Breite: 4 m Höhe:2 m möbliert:ja
Außenbereiche (4)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
|---|---|---|---|
| Garten | 1.500 | 50 | 30 |
| Grundstück | 2.500 | 50 | 50 |
| Auffahrt | 175 | 5 | 35 |
| Außenpool | 40 | 8 | 5 |
-
Garten
Fläche: 1.500 m² Länge: 50 m Breite: 30 m
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Grundstück
Fläche: 2.500 m² Länge: 50 m Breite: 50 m
-
Auffahrt
Fläche: 175 m² Länge: 5 m Breite: 35 m
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Außenpool
Fläche: 40 m² Länge: 8 m Breite: 5 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Wasseranschluss
- WiFi/Internet
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Lage & Region
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