Einfamilienhaus LR5936

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Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt zentral an der Düsseldorfer Uniklinik in einem schönen und gepflegten Wohngebiet. Der umliegende Garten des Eckgrundstücks umrahmt das zweigeschossige Haus aus den 1950er Jahren, das 1990 komplett saniert und im Jahr 2024 umfangreich renoviert wurde. Neue und moderne Badezimmer wurden dabei ebenso installiert wie neue Fenster, Heizkörper und – im ersten Obergeschoss – neuer Holzfußboden. Die moderne und geschmackvolle Einrichtung des lichtdurchfluteten Hauses wird durch Stilelemente wie überdurchschnittliche hohe Raumtüren aus Glas im Erdgeschoss sowie eine industriell anmutende Glas-Schiebetür, die Wohn-/Essraum von der Küche trennt, ergänzt. Zu einer besonders einladenden Haus-/Außenansicht trägt die aktuelle Neugestaltung des Gartens rund um das Grundstück bei.

Sämtliche Räume im 1. OG können mittels elektrischer Außenrollläden komplett abgedunkelt werden. Diese Möglichkeit besteht im Erdgeschoss zum Teil ebenfalls (Büroraum, Wohnküche). Der Wintergarten kann nicht abgedunkelt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kostenfreie Pkw-Stellplätze, die bei Bedarf und in Rücksprache bei Buchung genutzt werden können. Die anliegenden Straßen bieten ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, die mit Parkscheibe 2 Std. kostenlos genutzt werden können. Auch öffentliche e-Zapfsäulen befinden sich direkt vor der Tür.

Innenräume (16)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Wohn-Essbereich 22 4,61 4,58 2,73 ja EG
Wohnküche 22 4,61 4,58 2,73 ja EG
Badezimmer 5 2,4 1,68 2,73 ja EG
Büroraum 18 3,58 4,95 2,73 ja EG
Diele 9 2,35 3,45 2,73 ja EG
Eingangsbereich 10 3,95 2,28 2,7 ja EG
Kaminzimmer 23 3,77 5,89 2,5 ja EG
Garderobe 1 0,6 0,8 2,73 ja EG
Wintergarten 21 3,5 5,98 2,5 ja EG
Ankleidezimmer 21 4,17 4,92 2,79 ja 1. OG
Schlafzimmer 21 4,51 4,5 2,79 ja 1. OG
Vorraum 9 3,45 2,35 2,79 ja 1. OG
Kinderzimmer 22 4,61 4,58 2,79 ja 1. OG
Badezimmer 4 2,34 1,68 2,79 ja 1. OG
Badezimmer 16 3,77 3,98 2,79 ja 1. OG
Kinderzimmer 17 3,58 4,55 2,79 ja 1. OG
  • Wohn-Essbereich (EG)
    Fläche: 22 m² Länge: 4,61 m Breite: 4,58 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 22 m² Länge: 4,61 m Breite: 4,58 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 5 m² Länge: 2,4 m Breite: 1,68 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Büroraum (EG)
    Fläche: 18 m² Länge: 3,58 m Breite: 4,95 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Diele (EG)
    Fläche: 9 m² Länge: 2,35 m Breite: 3,45 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 10 m² Länge: 3,95 m Breite: 2,28 m Höhe: 2,7 m möbliert: ja
  • Kaminzimmer (EG)
    Fläche: 23 m² Länge: 3,77 m Breite: 5,89 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Garderobe (EG)
    Fläche: 1 m² Länge: 0,6 m Breite: 0,8 m Höhe: 2,73 m möbliert: ja
  • Wintergarten (EG)
    Fläche: 21 m² Länge: 3,5 m Breite: 5,98 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Ankleidezimmer (1. OG)
    Fläche: 21 m² Länge: 4,17 m Breite: 4,92 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 21 m² Länge: 4,51 m Breite: 4,5 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Vorraum (1. OG)
    Fläche: 9 m² Länge: 3,45 m Breite: 2,35 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 22 m² Länge: 4,61 m Breite: 4,58 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 4 m² Länge: 2,34 m Breite: 1,68 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m² Länge: 3,77 m Breite: 3,98 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 17 m² Länge: 3,58 m Breite: 4,55 m Höhe: 2,79 m möbliert: ja

Außenbereiche (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Garage 0 0 0
Grundstück 746 0 0
Balkon 17 2,69 5,98
  • Garage
    Fläche: 0 m² Länge: 0 m Breite: 0 m
  • Grundstück
    Fläche: 746 m² Länge: 0 m Breite: 0 m
  • Balkon
    Fläche: 17 m² Länge: 2,69 m Breite: 5,98 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Heizung
  • Wasseranschluss
  • WiFi/Internet
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.