Einfamilienhaus LR6262
Beschreibung
Unser modernes Architektenhaus bei München bietet eine klare, minimalistische Architektur, großzügige Raumproportionen und außergewöhnlich viel Tageslicht , ideal als hochwertige Film, Foto, und Werbelocation.
Das Herzstück des Hauses ist der ca. 80 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit bis zu 5 m Raumhöhe und einer beeindruckenden, ca. 11 m breiten bodentiefen Glasfront. Die offene Küche mit großer Kücheninsel, der minimalistische Wohnbereich und die Galerie schaffen unterschiedliche Perspektiven und ermöglichen großzügige Kameraeinstellungen.
Die moderne Innenarchitektur ist bewusst reduziert und hochwertig gestaltet. Klare Linien, helle Oberflächen, natürliche Materialien und dezente Farben sorgen für einen zeitlosen Look, der sich besonders für Werbung, Lifestyle-, Interior-, Architektur- und Produktproduktionen eignet.
Große Fensterflächen sorgen über den gesamten Tag für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum optisch mit Terrasse und Garten. Auch die minimalistische Holzfassade und die moderne Architektur des Hauses bieten attraktive Außenmotive.
Neben Wohnbereich, Küche und Essbereich stehen – nach Absprache – weitere Motive wie Schlafzimmer, Badezimmer, Galerie, Treppenbereich, Terrasse und Garten für Produktionen zur Verfügung.
Mobiliar und Dekoration können nach vorheriger Absprache teilweise umgestellt werden, sodass sich die Räume flexibel an unterschiedliche Szenen und Produktionskonzepte anpassen lassen.
Für Produktionsteams stehen mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. Die großzügigen Räume und die gute Zugänglichkeit erleichtern den Einsatz von Kamera-, Licht- und Produktionstechnik.
Eine vielseitige Location für Filmproduktionen, TV, Werbung, Social-Media-Content, Fotoshootings, Interviews sowie Interior- und Lifestyle-Produktionen.
Keine Vermietung an
- Produktionen mit pornografischen Inhalten
Innenräume (14)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Schlafzimmer | 20 | 5 | 4 | 2,5 | ja | EG |
| Wohn-Essbereich | 150 | 10 | 15 | 5 | ja | EG |
| Essbereich | 25 | 5 | 5 | 2,5 | ja | EG |
| Esszimmer | 25 | 5 | 5 | 2,5 | ja | EG |
| Treppenhaus | 4 | 2 | 2 | 5 | ja | EG |
| Wohnküche | 18 | 3 | 6 | 2,5 | ja | EG |
| WC | 5 | 2,5 | 2 | 2,5 | ja | EG |
| Diele | 8 | 3 | 2,5 | 2,5 | ja | EG |
| Kaminzimmer | 80 | 10 | 8 | 5 | ja | EG |
| Eingangsbereich | 8 | 2,5 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Badezimmer | 16 | 4 | 4 | 2,5 | ja | EG |
| Galerie | 20 | 8 | 2,5 | 2,5 | ja | EG |
| Küche | 12 | 4 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Wohnbereich | 80 | 10 | 8 | 5 | ja | EG |
-
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 5 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Wohn-Essbereich (EG)
Fläche: 150 m² Länge: 10 m Breite: 15 m Höhe:5 m möbliert:ja
-
Essbereich (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Esszimmer (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Treppenhaus (EG)
Fläche: 4 m² Länge: 2 m Breite: 2 m Höhe:5 m möbliert:ja
-
Wohnküche (EG)
Fläche: 18 m² Länge: 3 m Breite: 6 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
WC (EG)
Fläche: 5 m² Länge: 2,5 m Breite: 2 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Diele (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 3 m Breite: 2,5 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Kaminzimmer (EG)
Fläche: 80 m² Länge: 10 m Breite: 8 m Höhe:5 m möbliert:ja
-
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,5 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Badezimmer (EG)
Fläche: 16 m² Länge: 4 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Galerie (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 8 m Breite: 2,5 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Küche (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Wohnbereich (EG)
Fläche: 80 m² Länge: 10 m Breite: 8 m Höhe:5 m möbliert:ja
Außenbereiche (4)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
|---|---|---|---|
| Carport | 38 | 5 | 7,5 |
| Parkplatz | 38 | 5 | 7,5 |
| Garten | 150 | 15 | 10 |
| Terrasse | 48 | 8 | 6 |
-
Carport
Fläche: 38 m² Länge: 5 m Breite: 7,5 m
-
Parkplatz
Fläche: 38 m² Länge: 5 m Breite: 7,5 m
-
Garten
Fläche: 150 m² Länge: 15 m Breite: 10 m
-
Terrasse
Fläche: 48 m² Länge: 8 m Breite: 6 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Wasseranschluss
- WiFi/Internet
- Lastenaufzug
- Personenaufzug











































































