Die Designer Villa im Landkreis Starnberg liegt mit unverbautem Blick ins Grüne, an einem an das Grundstück angrenzenden Naturschutzgebiet, nur 80 m von der Würm entfernt. Die freistehende Villa wurde vom Eigentümer in einem gehobenen Stil mit modernem Ambiente ausgestattet.
Im ca. 100 m² großen Erdgeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Luxus Designer EBK, Marke Schiffini mit Kochinsel, Granitboden Blue Pearl, bodentiefe Alufenster mit Warema Alu Jalousie.
Im an den Wohnbereich im Erdgeschoss angrenzenden Garten befinden sich 2 Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine 75 m² Bankirei Süd-West-Terrasse mit solarbeheiztem Salzwasserpool, nicht einsehbar mit üppiger mediterraner Bepflanzung sowie eine Frühstücksterrasse mit ca. 30 m² und mit japanischem Garten, ebenfalls nicht einsehbar und sonnig (Süd-Ost Ausrichtung). Der Blick reicht ins Grüne und bis zur Würm.
Im sonnigen Obergeschoss mit Wohlfühlambiente und Bambusparkett, befinden sich ein Master Bedroom mit en suite Bad und Designer Dusche in sehr hochwertiger Designer Ausstattung und Einbauten, bodentiefe Fenster, ein herrlich großer Südwestbalkon, ein Kinderzimmer mit Schlafgalerie, ein Wannenbad und eine Bibliothek mit Arbeitszimmer. Die Raumhöhe beträgt bis zu 5 m. Eine Garage mit 48 m² hat im vorderen Bereich ein Einfahrtstor und eine Doppelflügeltür im hinteren Bereich. Die Villa samt Pool und ihrem herrlichen Garten ist ein idealer Ort für für Film- und Fotoproduktionen.
Innenmotive (4)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Appartement
45
9
5
2,6
ja
1. UG
Wohnzimmer
48
6
8
2,9
ja
EG
Küche
36
6
6
2,9
ja
EG
Esszimmer
40
8
5
2,9
ja
EG
Appartement (1. UG)
Fläche: 45 m²Länge: 9 mBreite: 5 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 48 m²Länge: 6 mBreite: 8 mHöhe: 2,9 mmöbliert: ja
Küche (EG)
Fläche: 36 m²Länge: 6 mBreite: 6 mHöhe: 2,9 mmöbliert: ja
Esszimmer (EG)
Fläche: 40 m²Länge: 8 mBreite: 5 mHöhe: 2,9 mmöbliert: ja
Außenmotive (8)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Grundstück
2.100
70
30
Außenpool
32
8
4
Wiese
1.500
0
0
Auffahrt
200
0
0
Parkplatz
200
0
0
Garten
0
0
0
Balkon
15
0
0
Terrasse
75
0
0
Grundstück
Fläche: 2.100 m²Länge: 70 mBreite: 30 m
Außenpool
Fläche: 32 m²Länge: 8 mBreite: 4 m
Wiese
Fläche: 1.500 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Auffahrt
Fläche: 200 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Parkplatz
Fläche: 200 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Garten
Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Balkon
Fläche: 15 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Terrasse
Fläche: 75 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Weitere Ausstattung
Drehstrom
Hausstrom
Heizung
Sanitärbereich/Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lage & Region
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Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.alle 42 Fotos