Diese nicht alltägliche Villa bietet eine Innennutzfläche von ca. 600 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche und ein 3000 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten. Die Villa bietet vom Pool mit [...]mehr
Lage & Region
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Beschreibung
Diese nicht alltägliche Villa bietet eine Innennutzfläche von ca. 600 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche und ein 3000 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten. Die Villa bietet vom Pool mit Sprungturm und Wasserfall, Außenwhirlpool, Wohnzimmer mit großer Sitzlounge und im Boden versenkbarem Fernseher, Außenlounge, Sonnenterrasse, Bar mit Billard und Darts, eine riesige Wohnküche, gemütliche Bauernstube, Weinkeller, begehbarer Schrank, Aufzug, Wellnessbereich, Weinkeller und eine große Tiefgarage mit diversen Oldtimern vom 59er Cadillac bis hin zum Porsche. Stark- bzw. Drehstrom mit 16 A und 32 A ist ebenfalls vorhanden. Parken ist im großzügigen Innenhof aber auch auf der Straße möglich, da sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet. Die Villa befindet sich in Gauting, zwischen München und Starnberg nahe der A95. Den Starnberger See erreicht man in 15 Minuten.
Innenmotive (14)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Weinkeller
23
7
3,2
2,4
ja
1. UG
Heizungsraum
27
6
4,5
2,35
ja
1. UG
Tiefgarage
320
20
16
2,4
ja
1. UG
Waschküche
18
5
3,5
2,5
ja
1. UG
Wohnküche
54
9
6
2,7
ja
EG
Zirbenstube
8
3
2,5
2,35
ja
EG
Wohnzimmer
47
9
5,2
2,7
ja
EG
Bar
24
4
6
2,6
ja
EG
Werkstatt
26
7,25
3,5
2,5
ja
EG
Eingangsbereich
11
1,7
6
2,6
ja
EG
Wellnessbereich
43
7,25
5,8
2,45
ja
1. OG
Ankleidezimmer
20
5
4
2,5
ja
1. OG
Schlafzimmer
35
7,25
4,7
2,5
ja
1. OG
Arbeitszimmer
20
5
4
2,6
ja
1. OG
Weinkeller (1. UG)
Fläche: 23 m²Länge: 7 mBreite: 3,2 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Heizungsraum (1. UG)
Fläche: 27 m²Länge: 6 mBreite: 4,5 mHöhe: 2,35 mmöbliert: ja
Tiefgarage (1. UG)
Fläche: 320 m²Länge: 20 mBreite: 16 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Waschküche (1. UG)
Fläche: 18 m²Länge: 5 mBreite: 3,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Wohnküche (EG)
Fläche: 54 m²Länge: 9 mBreite: 6 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
Zirbenstube (EG)
Fläche: 8 m²Länge: 3 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,35 mmöbliert: ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 47 m²Länge: 9 mBreite: 5,2 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
Bar (EG)
Fläche: 24 m²Länge: 4 mBreite: 6 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Werkstatt (EG)
Fläche: 26 m²Länge: 7,25 mBreite: 3,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 11 m²Länge: 1,7 mBreite: 6 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Wellnessbereich (1. OG)
Fläche: 43 m²Länge: 7,25 mBreite: 5,8 mHöhe: 2,45 mmöbliert: ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 35 m²Länge: 7,25 mBreite: 4,7 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja