Unser lichtdurchflutetes Holz-Niedrigenergie-Haus (KFW 40+) befindet sich in Wedel nur 300 m von der Hamburger Stadtgrenze und 3 min von der Elbe entfernt.
Auf insgesamt 2 Etagen bietet es insgesamt 160 m² Wohnfläche. Fast alle Fenster sind abdunkelbar, auch die Dachflächenfenster. Unsere Luft-Wärme-Pumpe sorgt für angenehmes Arbeiten im idealen Temperaturbereich, der mittels flächendeckender Fußbodenheizung in jedem Raum individuell programmiert werden kann.
Im Außenbereich steht unser ca. 600 m² großer Garten und 2 Terrassen zur Verfügung. Auf unserem Grundstück sind max. 3 Pkw-Parkplätze in der Einfahrt vorhanden.
Innenräume (13)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Diele
10
3
3,3
2,5
ja
EG
Arbeitszimmer
12
3,6
3,08
2,5
ja
EG
Badezimmer
3
2,5
0,9
2,5
ja
EG
Essbereich
14
4,82
2,85
2,5
ja
EG
Heizungsraum
10
3,82
2,5
2,5
ja
EG
Wohn-Essbereich
31
6,84
4,5
2,5
ja
EG
Kinderzimmer
13
4,5
2,8
2,5
ja
1. OG
Galerie
8
6
1,23
2,5
ja
1. OG
Badezimmer
10
3,3
2,76
2,5
ja
1. OG
Schlafzimmer
16
5,15
3
2,5
ja
1. OG
Kinderzimmer
15
5,22
2,78
2,5
ja
1. OG
Kinderzimmer
13
4,5
2,8
2,5
ja
1. OG
Dachboden
23
11,5
2
2
ja
2. OG
Diele (EG)
Fläche: 10 m²Länge: 3 mBreite: 3,3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Arbeitszimmer (EG)
Fläche: 12 m²Länge: 3,6 mBreite: 3,08 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Badezimmer (EG)
Fläche: 3 m²Länge: 2,5 mBreite: 0,9 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Essbereich (EG)
Fläche: 14 m²Länge: 4,82 mBreite: 2,85 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Heizungsraum (EG)
Fläche: 10 m²Länge: 3,82 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Wohn-Essbereich (EG)
Fläche: 31 m²Länge: 6,84 mBreite: 4,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Galerie (1. OG)
Fläche: 8 m²Länge: 6 mBreite: 1,23 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m²Länge: 3,3 mBreite: 2,76 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5,15 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 15 m²Länge: 5,22 mBreite: 2,78 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Dachboden (2. OG)
Fläche: 23 m²Länge: 11,5 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
Außenbereiche (3)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Terrasse
20
3,7
5,2
Terrasse
7
1,5
4,5
Wiese
133
11,5
11,5
Terrasse
Fläche: 20 m²Länge: 3,7 mBreite: 5,2 m
Terrasse
Fläche: 7 m²Länge: 1,5 mBreite: 4,5 m
Wiese
Fläche: 133 m²Länge: 11,5 mBreite: 11,5 m
Weitere Ausstattung
Drehstrom
Hausstrom
Heizung
Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lastenaufzug
Personenaufzug
Lage & Region
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Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.
