Villa LR3247

Die repräsentative alte Villa liegt in Hamburg Nienstedten. Das große Grundstück mit altem Baumbestand und schönem Aufgang zum Haupteingang kann als Drehort für Film- und Fernsehen, sowie als Location [...]mehr

Beschreibung

Die repräsentative alte Villa liegt in Hamburg Nienstedten. Das große Grundstück mit altem Baumbestand und schönem Aufgang zum Haupteingang kann als Drehort für Film- und Fernsehen, sowie als Location für Fotoshootings gemietet werden. Am Nebeneingang gibt es eine Auffahrt und einen großen Vorplatz. Die großen Räume haben altes Parkett oder Dielen. Im Untergeschoss gibt es eine große Landhausküche mit Sitzplatz, ein Ess-/Kaminzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Eine breite Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem kleinen Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Auch diese kann genutzt werden.
Das gesamte Haus ist etwas in die Jahre gekommen und versprüht daher keine Perfektion, sondern eher einen betagten Charme.

Innenmotive (18)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Heizungskeller6231,8ja1. UG
Waschküche18632ja1. UG
Keller10010102ja1. UG
Wohnzimmer401043jaEG
Billardzimmer25553jaEG
Essbereich20453jaEG
Treppenhaus5513jaEG
Wohnküche102,542,5jaEG
Wohnbereich401043jaEG
Kaminzimmer20543jaEG
Esszimmer20543jaEG
Schlafzimmer24642,5ja1. OG
Arbeitszimmer4222ja1. OG
Badezimmer522,52ja1. OG
Kinderzimmer20452,5ja1. OG
Gästebadezimmer4222ja1. OG
Dachzimmer30653ja2. OG
Gästezimmer9332ja2. OG
  • Heizungskeller (1. UG)
    Fläche: 6 m²Länge: 2 mBreite: 3 mHöhe: 1,8 mmöbliert: ja
  • Waschküche (1. UG)
    Fläche: 18 m²Länge: 6 mBreite: 3 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Keller (1. UG)
    Fläche: 100 m²Länge: 10 mBreite: 10 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 40 m²Länge: 10 mBreite: 4 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Billardzimmer (EG)
    Fläche: 25 m²Länge: 5 mBreite: 5 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Essbereich (EG)
    Fläche: 20 m²Länge: 4 mBreite: 5 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Treppenhaus (EG)
    Fläche: 5 m²Länge: 5 mBreite: 1 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 2,5 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Wohnbereich (EG)
    Fläche: 40 m²Länge: 10 mBreite: 4 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Kaminzimmer (EG)
    Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Esszimmer (EG)
    Fläche: 20 m²Länge: 5 mBreite: 4 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (1. OG)
    Fläche: 4 m²Länge: 2 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 5 m²Länge: 2 mBreite: 2,5 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 20 m²Länge: 4 mBreite: 5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (1. OG)
    Fläche: 4 m²Länge: 2 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Dachzimmer (2. OG)
    Fläche: 30 m²Länge: 6 mBreite: 5 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (2. OG)
    Fläche: 9 m²Länge: 3 mBreite: 3 mHöhe: 2 mmöbliert: ja

Außenmotive (9)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Terrasse1553
Schuppen422
Grundstück1.6004040
Hinterhofkeine Angabekeine Angabekeine Angabe
Grillplatz422
Gemüsegarten632
Auffahrt2483
Balkon1553
Balkon212
  • Terrasse
    Fläche: 15 m²Länge: 5 mBreite: 3 m
  • Schuppen
    Fläche: 4 m²Länge: 2 mBreite: 2 m
  • Grundstück
    Fläche: 1.600 m²Länge: 40 mBreite: 40 m
  • Hinterhof
    Fläche: keine AngabeLänge: keine AngabeBreite: keine Angabe
  • Grillplatz
    Fläche: 4 m²Länge: 2 mBreite: 2 m
  • Gemüsegarten
    Fläche: 6 m²Länge: 3 mBreite: 2 m
  • Auffahrt
    Fläche: 24 m²Länge: 8 mBreite: 3 m
  • Balkon
    Fläche: 15 m²Länge: 5 mBreite: 3 m
  • Balkon
    Fläche: 2 m²Länge: 1 mBreite: 2 m

Weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • WiFi/Internet