Villa LR6597

Die denkmalgeschützte Klinkervilla wurde 1925 bis 1927 erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Hamburg-Winterhude direkt am Alsterkanal. Die rote Backsteinfassade mit Treppengiebeln, Rundbogenfenstern und Sprossenfenstern prägt das Bild eines klassischen Hamburger Kaufmannshauses und eignet sich für Außenaufnahmen von der Straße, vom gegenüberliegenden Uferpark und vom Wasser aus.

Auf fünf Ebenen stehen rund 360 m² Innenfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit etwa 3,30 m Deckenhöhe öffnet sich eine Zimmerflucht aus zwei Wohnräumen, dem Esszimmer und einem verglasten Wintergarten mit Blick in den Garten. Dazu kommen eine große Diele mit Lichtdecke, eine klassische Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und eine geschwungene Treppe, die durch alle Etagen führt. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, einen Salon und ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Sicht zur Alster, sowie einen Balkon. Unter dem Dach liegen weitere Schlaf- und Gästezimmer, eine Lounge und ein Wellnessbereich mit Sauna, darüber ein ausgebauter Spitzboden mit sichtbarem Fachwerk, der als großer Hobbyraum genutzt wird.

Die Einrichtung ist über Jahrzehnte gewachsen und verbindet hanseatische Möbel und Einbauschränke mit Antiquitäten, chinesischen Teppichen und Kunstobjekten aus Asien. Die Räume wirken dadurch authentisch bewohnt und lassen sich sowohl als großbürgerliches Hamburger Interieur als auch als internationale Familienresidenz erzählen.

Große Sprossenfenster sorgen in den Haupträumen für viel Tageslicht; in den meisten Zimmern hängen schwere Vorhänge, mit denen sich die Räume abdunkeln lassen. Der etwa 57 m² große Hobbyraum im Spitzboden und das Arbeitszimmer im Souterrain lassen sich für Teamaufenthalt, Maske, Garderobe oder Catering nutzen. Im Souterrain liegt außerdem ein großer Wirtschaftsraum mit Heizung und Vorratsbereich. Hinter dem Haus liegt ein großer, eingewachsener Garten mit Rasen, Rhododendren und altem Baumbestand. Eine Garage ist vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen zudem entlang der Straße am Kanal. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.