Unsere Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Montabaur. Auf einer Wohnfläche von über 360 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² bieten sich viele Möglichkeiten. Die vollständig möblierten Wohnräume des Hauses sind liebevoll und qualitativ hochwertig eingerichtet und mit einem Hang zu „Gold“ durchaus einzigartig zu nennen. Ein eindrucksvolles, großes Entrée mit einer elegant geschwungene Granittreppe führt in die hohe weit offene Galerie deren Eye-Catcher ein riesiger Faustig-Lüster ist. Die großen runden Fensterflächen sowie der großzügige Wintergarten lassen viel Licht in die hohen und offen gestalteten Räume, Rundbögen und Erker und zeigen viel Liebe fürs Detail. Die Front unseres Hauses ist eingerahmt von Säulen und verspielte Elemente sowie einen kleinen Teich mit Goldfischen über den eine geschwungene, idyllische Brücke führt. Die Villa verfügt über einen Wellnessraum mit einer finnischen und einer Infrarotsauna. Das Hauptbad besitzt eine Rundbadewanne eingefasst von Säulen und wirkt durch seine edlen Armaturen und die geschmackvolle Granitgestaltung sehr exklusiv. Auch gibt es ein modernes Ankleidezimmer. Die weit offene Galerie bietet einen großen Fun-Bereich mit Billardtisch und Dartspiel und runder Couch, als Lounge Area. Ein als Harry Potter Fanzimmer gestaltetes Gästezimmer und ein modernes weißes Büro sowie eine gemütliche Bibliothek runden das Angebot ab. Der große illuminierte Außenpool ist beheizt und steht ebenfalls zur Verfügung. Im näheren Umfeld unseres Grundstückes gibt es umfangreiche viele Parkflächen.
Innenmotive (12)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Ankleidezimmer
12
3,7
3,1
2,6
ja
EG
Empfangsbereich
30
7,1
4,1
5,2
ja
EG
Küche
16
4,2
3,6
2,6
ja
EG
Schlafzimmer
20
5,2
3,8
2,6
ja
EG
Badezimmer
22
5,5
4
2,6
ja
EG
Wintergarten
13
5,3
2,4
2,8
ja
EG
Wohnzimmer
32
6,6
4,8
2,6
ja
EG
Essbereich
13
4,2
3
2,8
ja
EG
Gästezimmer
16
5,5
2,8
2,4
ja
1. OG
Bibliothek
16
5,5
2,8
2,4
ja
1. OG
Arbeitszimmer
16
5,5
2,8
2,4
ja
1. OG
Galerie
129
14
9,2
2,4
ja
1. OG
Ankleidezimmer (EG)
Fläche: 12 m²Länge: 3,7 mBreite: 3,1 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Empfangsbereich (EG)
Fläche: 30 m²Länge: 7,1 mBreite: 4,1 mHöhe: 5,2 mmöbliert: ja
Küche (EG)
Fläche: 16 m²Länge: 4,2 mBreite: 3,6 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 20 m²Länge: 5,2 mBreite: 3,8 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Badezimmer (EG)
Fläche: 22 m²Länge: 5,5 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Wintergarten (EG)
Fläche: 13 m²Länge: 5,3 mBreite: 2,4 mHöhe: 2,8 mmöbliert: ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 32 m²Länge: 6,6 mBreite: 4,8 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
Essbereich (EG)
Fläche: 13 m²Länge: 4,2 mBreite: 3 mHöhe: 2,8 mmöbliert: ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Bibliothek (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Galerie (1. OG)
Fläche: 129 m²Länge: 14 mBreite: 9,2 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Außenmotive (5)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Auffahrt
30
6,5
4,5
Pavillon
9,5
0
0
Grundstück
1.000
25
40
Balkon
13
4,2
3
Außenpool
43
9,5
4,5
Auffahrt
Fläche: 30 m²Länge: 6,5 mBreite: 4,5 m
Pavillon
Fläche: 9,5 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Grundstück
Fläche: 1.000 m²Länge: 25 mBreite: 40 m
Balkon
Fläche: 13 m²Länge: 4,2 mBreite: 3 m
Außenpool
Fläche: 43 m²Länge: 9,5 mBreite: 4,5 m
Weitere Ausstattung
Drehstrom
Hausstrom
Heizung
Sanitärbereich/Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lage & Region
Karte zeigen
Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.alle 36 Fotos