Einfamilienhaus LR4879

Wir vermieten unser 200 m² großes freistehendes Splitlevel-Haus in Hemmingen (Region Hannover - stadtnah) für Film- und Fotoproduktionen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2022 kernsaniert. Es ist modern und zeitlos eingerichtet. Klare Linien, offene Räume und schlichte Farbe dominieren die Einrichtung des Hauses. Das Haus ist hochwertig ausgebaut und ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen großen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Die Küche ist hochwertig und vollausgestattet. Die salbeifarbene Küche in Kombination mit weißen Atelierfliesen und holzfarbenen Akzenten ist ein absoluter Hingucker und strahlt Ruhe und Klarheit aus. Am großen Designer-Esstisch finden bis zu 10 Personen platz. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin der vollverglaste Wintergarten mit Kamin. Hier steht ein großes, bequemes Sofa, von dem man den Sternenhimmel beobachten kann oder einen gemütlichen Fernsehabend veranstaltet. Über den Wintergarten und die Küche sind Garten und Terrasse zu erreichen.

Im 1. OG gibt es ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gästezimmer mit Doppelbett und das Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss ist das Studio, welches wir als Schlafzimmer nutzen. Das Untergeschoss (Souterrain) verfügt über ein weiteres Gästezimmer mit Einzelbett (kann als Sessel eingeklappt werden), ein Gästebad mit Dusche, ein geräumiges Arbeitszimmer, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und den Heizungsraum. Im 2. OG befindet sich das (Eltern-)Schlafzimmer mit einem 240x200cm großen Bett, Kommoden, einem antiken Jugendtilkleiderschrank und einem Crosstrainer. Im Windfang steht ein verschließbarer Garderobenschrank mit ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires.

Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem holzfarbenen Vinyl ausgestattet. Alle Geschosse, bis auf das Schlafzimmer, verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Lichtgestaltung ist dimmbar, smart und kann über Sprachsteuerung gestaltet werden - im Wohn- und Essbereich können über die Philips Hue Color Leuchtmittel individuelle und stimmungsvolle Lichtszenarien mit Millionen Farben erzeugt werden.

Zum Haus gehören ein großer Garten mit Apfel- und Quittenbaum, eine Terrasse und eine Doppelgarage. Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus direkt vorm Haus verfügbar.

Die Stadt Hemmingen liegt südlich von Hannover und ist von Seen und Natur umgeben. In 10 min ist man mit dem Auto in Hannover. Unser Haus befindet sich im Ortsteil Wilkenburg inmitten von Pferdegestüten, Koppeln und Seenlandschaft.