Ferienhaus LR5284
Beschreibung
Moderne Villa mit Meerblick – vielseitige Film‑ und Fotolocation in Dalmatien
Diese moderne Villa an der dalmatinischen Küste bietet klare Linien, lichtdurchflutete Räume und einen zeitlosen mediterranen Look. Die Kombination aus Architektur, Meerblick und ruhiger Lage macht das Objekt ideal für Filmproduktionen, Werbedrehs und Fotoshootings.
Look & Atmosphäre:
Helle, minimalistische Innenräume
Große Fensterfronten mit natürlichem Licht
Moderner mediterraner Stil
Offene Grundrisse, ideal für Kamerabewegungen
Ruhige Umgebung ohne störende Geräuschquellen
Die Villa eignet sich hervorragend für Lifestyle‑Produktionen, Familienszenen, Architekturaufnahmen, Mode‑Shootings und Social‑Media‑Content.
Dreh- & Fotomotive:
Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
Moderne Küche mit klaren Linien
Schlafzimmer mit neutralem, filmfreundlichem Design
Große Terrasse mit Meerblick
Gartenbereich mit mediterraner Vegetation
Außenfassade mit moderner Architektur
Treppen, Flure und offene Übergänge für dynamische Shots
Räume & Ausstattung:
Mehrere Schlafzimmer und Bäder
Zwei moderne Küchen
Offene Wohn- und Essbereiche
Große Terrasse mit Sitz- und Loungebereichen
Garten mit Blick auf das Meer
Außenrollos zur Verdunkelung
Klimatisierte Räume
Logistik & Produktionstauglichkeit:
3 private Parkplätze direkt am Haus
Gute Zufahrt für Technikfahrzeuge
Flughafen Zadar ca. 35 Minuten entfernt
Ruhige Straße, ideal für Tonaufnahmen
Flexible Nutzung der Räume (Möbel können teilweise umgestellt werden)
Umgebung:
Die Villa liegt in einer kleinen, ruhigen Küstenortschaft mit direktem Zugang zu Stränden, Felsenbuchten und mediterraner Natur. Perfekt für Außenmotive, Spaziergänge am Meer oder Szenen im Sonnenuntergang.
In der Region befinden sich zudem mehrere ikonische Winnetou‑Drehorte, darunter der spektakuläre Zrmanja‑Canyon, der Krka‑Nationalpark und das Gebirge Paklenica – allesamt eindrucksvolle Naturkulissen, die Produktionen zusätzliche Motive bieten.
Besonderheiten:
Meerblick aus mehreren Räumen
Moderne Architektur als starkes visuelles Element
Viel Tageslicht – ideal für natürliche Looks
Neutral gestaltete Räume, die sich jeder Produktion anpassen
Innenräume (13)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 7 | 3,12 | 2 | 2,5 | ja | 1. UG |
| Schlafzimmer | 15 | 3,1 | 4,58 | 2,5 | ja | 1. UG |
| Wohn-Essbereich | 35 | 8,43 | 4,07 | 2,5 | ja | 1. UG |
| Treppenhaus | 7 | 2,3 | 3 | 2,5 | ja | 1. UG |
| Treppenhaus | 7 | 2,3 | 3 | 2,5 | ja | EG |
| Schlafzimmer | 10 | 2,34 | 3,9 | 2,5 | ja | EG |
| Schlafzimmer | 11 | 3,28 | 3,27 | 2,5 | ja | EG |
| Schlafzimmer | 12 | 3,28 | 3,46 | 2,5 | ja | EG |
| Badezimmer | 3 | 2,2 | 1,2 | 2,5 | ja | EG |
| Eingangsbereich | 2 | 1,35 | 1,36 | 2,5 | ja | EG |
| Badezimmer | 6 | 1,91 | 2,96 | 2,5 | ja | 1. OG |
| Treppenhaus | 7 | 2,3 | 3 | 2,5 | ja | 1. OG |
| Wohnküche | 51 | 8,43 | 6 | 2,5 | ja | 1. OG |
-
Badezimmer (1. UG)
Fläche: 7 m² Länge: 3,12 m Breite: 2 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Schlafzimmer (1. UG)
Fläche: 15 m² Länge: 3,1 m Breite: 4,58 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Wohn-Essbereich (1. UG)
Fläche: 35 m² Länge: 8,43 m Breite: 4,07 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Treppenhaus (1. UG)
Fläche: 7 m² Länge: 2,3 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Treppenhaus (EG)
Fläche: 7 m² Länge: 2,3 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 10 m² Länge: 2,34 m Breite: 3,9 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 11 m² Länge: 3,28 m Breite: 3,27 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Schlafzimmer (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 3,28 m Breite: 3,46 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Badezimmer (EG)
Fläche: 3 m² Länge: 2,2 m Breite: 1,2 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 2 m² Länge: 1,35 m Breite: 1,36 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 6 m² Länge: 1,91 m Breite: 2,96 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Treppenhaus (1. OG)
Fläche: 7 m² Länge: 2,3 m Breite: 3 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
-
Wohnküche (1. OG)
Fläche: 51 m² Länge: 8,43 m Breite: 6 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
Außenbereiche (7)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
|---|---|---|---|
| Garten | 145 | 10 | 14,5 |
| Grundstück | 300 | 20 | 15 |
| Garage | 28 | 5,5 | 4,94 |
| Auffahrt | 0 | 0 | 0 |
| Terrasse | 27 | 8,86 | 3,02 |
| Balkon | 8 | 2,05 | 3,5 |
| Balkon | 8 | 2,05 | 3,5 |
-
Garten
Fläche: 145 m² Länge: 10 m Breite: 14,5 m
-
Grundstück
Fläche: 300 m² Länge: 20 m Breite: 15 m
-
Garage
Fläche: 28 m² Länge: 5,5 m Breite: 4,94 m
-
Auffahrt
Fläche: 0 m² Länge: 0 m Breite: 0 m
-
Terrasse
Fläche: 27 m² Länge: 8,86 m Breite: 3,02 m
-
Balkon
Fläche: 8 m² Länge: 2,05 m Breite: 3,5 m
-
Balkon
Fläche: 8 m² Länge: 2,05 m Breite: 3,5 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Wasseranschluss
- WiFi/Internet
- Lastenaufzug
- Personenaufzug







































































