Einfamilienhaus LR6063

Unser modernes Architektenhaus zwischen Düsseldorf und Köln gelegen, bietet eine elegante und vielseitige Kulisse für Film- und Fotoproduktionen. Der Neubau überzeugt durch seine klare Formsprache, hohe Decken, bodentiefe Fenster und eine stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien. Die ruhige Wohnlage, das durchdachte Raumkonzept und die sorgfältige Gestaltung schaffen eine ideale Atmosphäre für Produktionen.

Der Eingangsbereich ist nach Norden ausgerichtet, während sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich nach Süden orientiert. Diese Ausrichtung sorgt für ganztägigen Lichteinfall in den Hauptwohnräumen. Die Fenster im Erdgeschoss sind überwiegend mit außenliegenden Raffstores ausgestattet, die eine gezielte Lichtregulierung ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich elektrische Rollläden, mit Ausnahme eines Fensters im Elternbad. So lassen sich nahezu alle Räume flexibel abdunkeln oder natürlich belichten – je nach Bedarf der Produktion.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist das großzügige Dachfenster im Flur des Obergeschosses: Mit 3x1 Metern bringt es viel Tageslicht in den Innenraum und verleiht selbst dem Flurbereich eine freundliche, offene Wirkung. Auch im oberen Flur ist Tageslicht vorhanden, während die Küche mit intensiver Süd-Belichtung und klaren Linien ideale Voraussetzungen für Produktionen bietet.

Das Haus verfügt über mehrere hochwertig gestaltete Räume, darunter ein Wohnzimmer mit Sichtbetonwand und Kamin, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein helles Bad mit moderner Ausstattung. Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet und bieten unterschiedliche Sets mit wohnlichem, aber cleanem Charakter. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und luxuriösem Pool schafft zusätzlich eine attraktive Kulisse für sommerliche oder exklusive Szenen.

Für Maske, Styling und Teamaufenthalt steht im Obergeschoss ein Gästezimmer zur Verfügung, das bewusst reduziert möbliert ist und dadurch genügend Platz für Vorbereitung, Rückzug oder Technik bietet. Ein Stellplatz befinden sich direkt vor der Garage auf dem Grundstück; öffentliche Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden und auch für größere Fahrzeuge geeignet.

Nach vorheriger Absprache können Möbel verschoben, entfernt oder Räume angepasst werden, um Setbau, Dekoration oder technische Anforderungen zu ermöglichen. Auch kleinere Umbauten und individuelle Setups sind möglich. Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A52 und A57 – Köln ist in 40 min und Düsseldorf in rund 15 min erreichbar.