Haus in Kleinmachnow für Filmproduktionen mieten.

Beschreibung

Unser Haus ist geprägt von großen Fensterfronten und offenen Räumen, die es zu einem sehr hellen Haus machen (ähnlich "HUF-Haus"). Auf dem Grundstück stehen 2 versetzt gebaute Häuser. Beide gehören uns als Eigentümer, wobei nur eines der Häuser von uns bewohnt wird und das andere fremdvermietet ist. Unser Haus liegt in einer 30er Zone in Kleinmachnow. Es können sowohl Innen- als auch Außenaufnahmen gemacht werden (Foto & Film). Bei uns können Sie CO2 neutral produzieren, denn wir haben eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach die uns mit Sonnenenergie versorgt.

Erdgeschoss:
Hausflur/Eingangsbereich
Inkl. Einbauschrank mit Schiebetüren. Eine verglaste Tür zum Wohnbereich.
- Wandfarbe: weiß (glatt verputzt)
- Bodenbelag: Fliesen
- Deckenhöhe: 2,70m

Gäste WC/Dusche
Sehr klein, inkl. Handwaschbecken, WC und Eckdusche (90x90cm)
- Wandfarbe: weiß (gefliest, bzw. glatt verputzt)
- Bodenbelag: weiß (gefliest)
- Deckenhöhe: 2,70m

Wohn-Essbereich inkl. Kamin
Sehr geräumige und offene Gestaltung.
Die Fronten in diesem Bereich sind zum Garten hin geprägt durch bodentiefe Fensterfronten.
Rechts, nach dem Haus-Eingangsbereich ist eine kleine Bibliotheks-Ecke.
Links ist der Essbereich. Und geradeaus bzw. um die Ecke Kamin & Wohnzimmer-Bereich.
- Wandfarbe: weiß (glatt verputzt)
- Bodenbelag: helles Echtholz-Parkett (geölt)
- Deckenhöhe: 2,70m

Küche
Mit großem Side-by-Side Kühlschrank und zur Straßenseite einer großen Fensterfront.
- Wandfarbe: weiß (glatt verputzt)
- Bodenbelag: weiße Fliesen
- Deckenhöhe: 2,70m

1. Obergeschoss:
Sowohl an der Vorderseite als auch an der Rückseite des Hauses sind begehbare Holz-Balkone angebracht. Aus jedem der 4 Zimmer im OG kann der Balkon betreten werden.
Kleiner Flur am oberen Rand der Treppe
Hier steht lediglich ein schwarzes Sideboard.
- Wandfarbe: weiß (glatt verputzt)
- Bodenbelag: Teppich (hellblau/gräulich)
- Deckenhöhe: bis 4,5m (Schrägdach)
- 2 Deckenfenster sind kippbar

Schlaf-/Ankleidezimmer
- Wandfarbe: weiß (glatt verputzt)
- Bodenbelag: Teppich (hellblau/gräulich)
- Deckenhöhe: bis 4,5m (Schrägdach)
- Verglaste Fensterfront bis in den Giebel

Badezimmer
- Inkl. begehbare Dusche mit Regenduschkopf. Wandfliesen hellgrau, Bodenfliesen Anthrazit
- Inkl. Eckbadewanne und Doppel-Waschbecken
- Wandfarbe: weiß (gefliest, bzw. glatt verputzt)
- Bodenbelag: weiß (gefliest)
- Deckenhöhe: bis 4,5m (Schrägdach)
- Verglaste Fensterfront bis in den Giebel

Keller:
1 Abstellraum, Waschküche, Gästezimmer
Aktuell ohne Fotos. Diese Räume können auf Wunsch für Filmaufnahmen (oder zum Abstellen von Equipment) nach Rücksprache genutzt werden

Garten:
Vorgarten inkl. Carport und kleines Gartenhaus
Hinterer Garten inkl. Terrasse, Gartenhaus, Feuerstelle, 2 Zugängen zum Wohnzimmer

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Susanne & Oliver

Innenräume (8)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
WC	4	2	2	2,5	ja	EG
Wohnbereich	40	10	4	2,5	ja	EG
Küche	13	3,5	3,5	2,5	ja	EG
Essbereich	24	4	6	2,5	ja	EG
Hausflur	4	2	2	2,5	ja	EG
Schlafzimmer	20	5	4	4	ja	1. OG
Treppenhaus	12	4	3	5	ja	1. OG
Badezimmer	23	5	4,5	3,5	ja	1. OG

WC (EG)
Fläche: 4 m² Länge: 2 m Breite: 2 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Wohnbereich (EG)
Fläche: 40 m² Länge: 10 m Breite: 4 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Küche (EG)
Fläche: 13 m² Länge: 3,5 m Breite: 3,5 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Essbereich (EG)
Fläche: 24 m² Länge: 4 m Breite: 6 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Hausflur (EG)
Fläche: 4 m² Länge: 2 m Breite: 2 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 5 m Breite: 4 m Höhe: 4 m möbliert: ja
Treppenhaus (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe: 5 m möbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 23 m² Länge: 5 m Breite: 4,5 m Höhe: 3,5 m möbliert: ja