Villa LR2043

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Beschreibung

Die Kölner Villa mit Pool liegt im Westen der Stadt, in einem sehr grünen Villenvorort. Die Stadtvilla wurde im mediterranen Stil erbaut. Die Front des Hauses besitzt einen Portikus und der Vorgarten wie auch die Garage werden von einem schmiedeeisernen Gartenzaun umgeben. Vor der Villa befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem südlichen Teil des Grundstückes befinden sich ein großer, von Hecken umgebener Garten mit Außenpool, ein erhöhter Freisitz, eine Rasenfläche und eine Terrasse. Insgesamt 9 Zimmer sind über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Ein großer Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu dem ebenfalls im mediterranen Stil angelegten Garten. Im Haus, das eine Nutzfläche von 282 m² besitzt, findet man zudem einen Kamin, einen Fitnessraum, eine Sauna, sowie 2 Kinderzimmer und ein Herrenzimmer. Aufgrund des Lärms der nahe gelegenen Autobahn A1 sind O-Ton-Aufnahmen leider nur sehr schwierig umzusetzen.

Innenmotive (16)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Keller11,60,8813,182,15ja1. UG
Weinkeller10,83,872,792,15ja1. UG
Sauna18,53,794,882,15ja1. UG
Hobbyraum5,862,862,052,15ja1. UG
Fitnessraum20,754,54,612,15ja1. UG
Wohnküche10,793,243,332,47jaEG
Wohnzimmer53,049,245,742,47jaEG
Eingangsbereich17,153,824,492,47jaEG
Büroraum7,713,122,472,47jaEG
Badezimmer6,332,512,522,47jaEG
Kinderzimmer12,273,613,42,47ja1. OG
Kinderzimmer14,625,132,852,47ja1. OG
Flur8,7218,722,47ja1. OG
Schlafzimmer22,565,494,112,47ja1. OG
Badezimmer16,346,122,672,47ja1. OG
Arbeitszimmer20,244,584,422,47ja1. OG
  • Keller (1. UG)
    Fläche: 11,6 m²Länge: 0,88 mBreite: 13,18 mHöhe: 2,15 mmöbliert: ja
  • Weinkeller (1. UG)
    Fläche: 10,8 m²Länge: 3,87 mBreite: 2,79 mHöhe: 2,15 mmöbliert: ja
  • Sauna (1. UG)
    Fläche: 18,5 m²Länge: 3,79 mBreite: 4,88 mHöhe: 2,15 mmöbliert: ja
  • Hobbyraum (1. UG)
    Fläche: 5,86 m²Länge: 2,86 mBreite: 2,05 mHöhe: 2,15 mmöbliert: ja
  • Fitnessraum (1. UG)
    Fläche: 20,75 m²Länge: 4,5 mBreite: 4,61 mHöhe: 2,15 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 10,79 m²Länge: 3,24 mBreite: 3,33 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 53,04 m²Länge: 9,24 mBreite: 5,74 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 17,15 m²Länge: 3,82 mBreite: 4,49 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Büroraum (EG)
    Fläche: 7,71 m²Länge: 3,12 mBreite: 2,47 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 6,33 m²Länge: 2,51 mBreite: 2,52 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 12,27 m²Länge: 3,61 mBreite: 3,4 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 14,62 m²Länge: 5,13 mBreite: 2,85 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Flur (1. OG)
    Fläche: 8,72 m²Länge: 1 mBreite: 8,72 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 22,56 m²Länge: 5,49 mBreite: 4,11 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 16,34 m²Länge: 6,12 mBreite: 2,67 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (1. OG)
    Fläche: 20,24 m²Länge: 4,58 mBreite: 4,42 mHöhe: 2,47 mmöbliert: ja

Außenmotive (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Außenpool000
Terrasse000
Parkplatz000
Garten000
  • Außenpool
    Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
  • Terrasse
    Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
  • Parkplatz
    Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
  • Garten
    Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich/Wasseranschluss
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.