Villa in Köln für Filmproduktionen mieten.

Beschreibung

Unsere Villa entspricht den Green Production Standards und befindet sich in einer waldnahen und ruhigen Wohngegend im Kölner Osten. Die DaVinci-Holzständerbauweise verleiht dem Gebäude eine natürliche Wärme, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Räume unseres Hauses sind aufgrund der vollflächigen Fensterfronten ganztägig lichtdurchflutet. An den Fenstern auf der Südseite des Hauses sind Raffstore-Rollos vorhanden. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände dürfen nach Absprache ausgeräumt bzw. ausgetauscht werden. Auf unserem Grundstück und der Garage stehen Parkplätze zur Verfügung. Zum Be- und Entladen darf unser Grundstück mit Lkw bis 7,5 t befahren werden. Das Haus wird mit nachhaltigen Energien und Rohstoffen betrieben, die z. T. selbst gewonnen werden.

Kurzfristige Änderung: Es gibt aktuell eine Stütze im Wohnzimmer an einem der unteren Fenster. Notfalls kann sie verschoben werden – sie ist nicht tragend, nur vorsichtshalber. Wir warten hier noch auf einen Handwerkertermin, um das Fenster am Rahmen zu reparieren.

Innenräume (27)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
Lagerraum	23	7	3,28	2,37	ja	1. UG
Weinkeller	17	4,22	3,95	2,2	ja	1. UG
Hobbyraum	30	4,39	6,71	2,37	ja	1. UG
Heizungsraum	25	5,55	4,37	2,37	ja	1. UG
WC	5	2,18	2,18	2,46	ja	EG
Essbereich	31	6,75	4,46	2,46	ja	EG
Flur	10	4,42	2,19	2,46	ja	EG
Wirtschaftsraum	21	4,6	4,45	2,46	ja	EG
Küche	21	4,48	4,6	2,46	ja	EG
Treppenhaus	5	2,18	2,18	9,8	ja	EG
Kinderzimmer	20	4,45	4,45	2,46	ja	EG
Kinderzimmer	20	4,45	4,45	2,46	ja	EG
Badezimmer	8	2,18	3,31	2,46	ja	EG
Eingangsbereich	26	4,48	5,59	2,46	ja	EG
Badezimmer	8	2,18	3,28	2,46	ja	EG
Wohnbereich	40	4,39	8,89	5	ja	EG
Flur	5	2,18	2,18	2,46	ja	EG
Gästezimmer	20	4,45	4,46	3,6	ja	1. OG
Wintergarten	13	4,46	2,74	3,3	ja	1. OG
Schlafzimmer	20	4,45	4,45	3,6	ja	1. OG
Sauna	8	3,33	2,15	2,46	ja	1. OG
Empore	25	4,45	5,51	4,4	ja	1. OG
Ankleidezimmer	10	2,18	4,46	3,6	ja	1. OG
WC	6	2,5	2,16	3,6	ja	1. OG
Badezimmer	20	4,46	4,46	3,6	ja	1. OG
Ankleidezimmer	10	2,18	4,46	4,4	ja	1. OG
Arbeitszimmer	11	2,3	4,46	3,6	ja	1. OG

Lagerraum (1. UG)
Fläche: 23 m² Länge: 7 m Breite: 3,28 m Höhe:2,37 m möbliert:ja
Weinkeller (1. UG)
Fläche: 17 m² Länge: 4,22 m Breite: 3,95 m Höhe:2,2 m möbliert:ja
Hobbyraum (1. UG)
Fläche: 30 m² Länge: 4,39 m Breite: 6,71 m Höhe:2,37 m möbliert:ja
Heizungsraum (1. UG)
Fläche: 25 m² Länge: 5,55 m Breite: 4,37 m Höhe:2,37 m möbliert:ja
WC (EG)
Fläche: 5 m² Länge: 2,18 m Breite: 2,18 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Essbereich (EG)
Fläche: 31 m² Länge: 6,75 m Breite: 4,46 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Flur (EG)
Fläche: 10 m² Länge: 4,42 m Breite: 2,19 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Wirtschaftsraum (EG)
Fläche: 21 m² Länge: 4,6 m Breite: 4,45 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Küche (EG)
Fläche: 21 m² Länge: 4,48 m Breite: 4,6 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Treppenhaus (EG)
Fläche: 5 m² Länge: 2,18 m Breite: 2,18 m Höhe:9,8 m möbliert:ja
Kinderzimmer (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 4,45 m Breite: 4,45 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Kinderzimmer (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 4,45 m Breite: 4,45 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Badezimmer (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,18 m Breite: 3,31 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 26 m² Länge: 4,48 m Breite: 5,59 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Badezimmer (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,18 m Breite: 3,28 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Wohnbereich (EG)
Fläche: 40 m² Länge: 4,39 m Breite: 8,89 m Höhe:5 m möbliert:ja
Flur (EG)
Fläche: 5 m² Länge: 2,18 m Breite: 2,18 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 4,45 m Breite: 4,46 m Höhe:3,6 m möbliert:ja
Wintergarten (1. OG)
Fläche: 13 m² Länge: 4,46 m Breite: 2,74 m Höhe:3,3 m möbliert:ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 4,45 m Breite: 4,45 m Höhe:3,6 m möbliert:ja
Sauna (1. OG)
Fläche: 8 m² Länge: 3,33 m Breite: 2,15 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Empore (1. OG)
Fläche: 25 m² Länge: 4,45 m Breite: 5,51 m Höhe:4,4 m möbliert:ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 2,18 m Breite: 4,46 m Höhe:3,6 m möbliert:ja
WC (1. OG)
Fläche: 6 m² Länge: 2,5 m Breite: 2,16 m Höhe:3,6 m möbliert:ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 4,46 m Breite: 4,46 m Höhe:3,6 m möbliert:ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 2,18 m Breite: 4,46 m Höhe:4,4 m möbliert:ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 11 m² Länge: 2,3 m Breite: 4,46 m Höhe:3,6 m möbliert:ja

Außenbereiche (11)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)
Terrasse	27	6,4	4,2
Balkon	8	6,48	1,2
Teich	40	10	4
Innenhof	100	10	10
Garage	46	6,9	6,6
Außenpool	140	14	10
Garten	1.350	45	30
Auffahrt	24	8	3
Balkon	8	6,48	1,2
Balkon	8	6,48	1,2
Terrasse	18	4,7	3,8