Beschreibung

Das neu gebaute Landhaus liegt am Ortsrand in ruhiger Umgebung im niederbayerischen Rottal, der „bayerischen Toskana“. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modern, stilvoll und hochwertig eingerichtete Räume. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume. Die Fenster können mit Außenjalousien verdunkelt werden. Auf den Böden der Wohnbereiche ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Bäder sind gefliest. Das Haus verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss. Parkplätze und Stellflächen stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Innenräume (14)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
Wohnzimmer	25	5	5	2,80	ja	EG
Küche	9	2,50	3,50	2,80	ja	EG
Wohn-Essbereich	44	11	4	2,50	ja	EG
Empfangsbereich	8	4	2	2,80	ja	EG
Essbereich	28	7	4	2,80	ja	EG
Schlafzimmer	16	4	4	2,80	ja	1. OG
Gästezimmer	16	3,50	4,50	2,80	ja	1. OG
Treppenhaus	9	3	3	4,50	nein	1. OG
Gästebadezimmer	8	3	2,50	2,50	ja	1. OG
Badezimmer	15	5	3	2,50	ja	1. OG
Gästezimmer	16	3,50	4,50	2,80	ja	1. OG
Ankleidezimmer	10	4	2,50	3,50	ja	1. OG
Arbeitszimmer	80	8	10	4,50	ja	1. OG
Schlafzimmer	14	4	3,50	2,90	ja	1. OG

Wohnzimmer (EG)
Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Küche (EG)
Fläche: 9 m² Länge: 2,50 m Breite: 3,50 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Wohn-Essbereich (EG)
Fläche: 44 m² Länge: 11 m Breite: 4 m Höhe:2,50 m möbliert:ja
Empfangsbereich (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 4 m Breite: 2 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Essbereich (EG)
Fläche: 28 m² Länge: 7 m Breite: 4 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 16 m² Länge: 4 m Breite: 4 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 16 m² Länge: 3,50 m Breite: 4,50 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Treppenhaus (1. OG)
Fläche: 9 m² Länge: 3 m Breite: 3 m Höhe:4,50 m möbliert:nein
Gästebadezimmer (1. OG)
Fläche: 8 m² Länge: 3 m Breite: 2,50 m Höhe:2,50 m möbliert:ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 15 m² Länge: 5 m Breite: 3 m Höhe:2,50 m möbliert:ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 16 m² Länge: 3,50 m Breite: 4,50 m Höhe:2,80 m möbliert:ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 4 m Breite: 2,50 m Höhe:3,50 m möbliert:ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 80 m² Länge: 8 m Breite: 10 m Höhe:4,50 m möbliert:ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 14 m² Länge: 4 m Breite: 3,50 m Höhe:2,90 m möbliert:ja