Villa in München für Filmproduktionen mieten.

Beschreibung

Ich bin Eigentümerin einer denkmalgeschützten Villa im geometrischen Jugendstil von 1907, die sowohl den Fassadenpreis, als auch den Preis der Deutschen Stiftung Denkmalschutz erhalten hat, weil sie sowohl außen wie auch innen besonders vorbildlich restauriert wurde. Das freistehende Gebäude besteht aus meinem Innenarchitekturbüro im EG (Hochpaterre) und meiner Wohnung im 1. OG. Alle Räume sind sehr gut mit Steckdosen bestückt. Im Keller gibt es auch einen Starkstromanschluss. Fast alle Leuchten sind dimmbar.
Der Garten besteht aus großen Bäumen, Hecken, Sträuchern und hat verschiedene Aufenthaltsplätze: Feuerplatz, Hollywoodschaukel, Terrasse, Veranda, Sitzplatz hinter der Garage und einen vor dem Hauseingang. Der Kellerabgang zur Waschküche könnte ebenfalls genutzt werden. Vor und neben der Villa gibt es ausreichend Stellplätze, ohne Einschränkungen und Kosten. Die Gegend ist recht ruhig.

Innenräume (15)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
Büroraum	14	4,5	2,9	2,9	ja	EG
Büroraum	22	4,8	4,5	2,9	ja	EG
Teeküche	9	3,35	2,6	2,9	ja	EG
Büroraum	12	3,95	2,95	2,94	ja	EG
Bibliothek	21	5,25	3,95	2,9	ja	EG
Wintergarten	7	2,7	2,45	2,95	ja	EG
Eingangsbereich	8	2,95	2,45	2,9	nein	EG
Flur	10	6	1,55	2,9	ja	EG
Schlafzimmer	17	4,1	3,95	3	ja	1. OG
Gästezimmer	14	4,5	2,9	3	ja	1. OG
Wohnzimmer	22	4,8	4,5	3	ja	1. OG
Küche	12	4	3	3	ja	1. OG
Flur	10	6	1,55	3	ja	1. OG
WC	2	1,5	0,7	3	ja	1. OG
Badezimmer	9	3,35	2,65	3	ja	1. OG

Büroraum (EG)
Fläche: 14 m² Länge: 4,5 m Breite: 2,9 m Höhe:2,9 m möbliert:ja
Büroraum (EG)
Fläche: 22 m² Länge: 4,8 m Breite: 4,5 m Höhe:2,9 m möbliert:ja
Teeküche (EG)
Fläche: 9 m² Länge: 3,35 m Breite: 2,6 m Höhe:2,9 m möbliert:ja
Büroraum (EG)
Fläche: 12 m² Länge: 3,95 m Breite: 2,95 m Höhe:2,94 m möbliert:ja
Bibliothek (EG)
Fläche: 21 m² Länge: 5,25 m Breite: 3,95 m Höhe:2,9 m möbliert:ja
Wintergarten (EG)
Fläche: 7 m² Länge: 2,7 m Breite: 2,45 m Höhe:2,95 m möbliert:ja
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,95 m Breite: 2,45 m Höhe:2,9 m möbliert:nein
Flur (EG)
Fläche: 10 m² Länge: 6 m Breite: 1,55 m Höhe:2,9 m möbliert:ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 17 m² Länge: 4,1 m Breite: 3,95 m Höhe:3 m möbliert:ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 14 m² Länge: 4,5 m Breite: 2,9 m Höhe:3 m möbliert:ja
Wohnzimmer (1. OG)
Fläche: 22 m² Länge: 4,8 m Breite: 4,5 m Höhe:3 m möbliert:ja
Küche (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 4 m Breite: 3 m Höhe:3 m möbliert:ja
Flur (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 6 m Breite: 1,55 m Höhe:3 m möbliert:ja
WC (1. OG)
Fläche: 2 m² Länge: 1,5 m Breite: 0,7 m Höhe:3 m möbliert:ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 9 m² Länge: 3,35 m Breite: 2,65 m Höhe:3 m möbliert:ja