Die Wohnfläche von 132 m² erstreckt sich auf den schönen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und Essplatz, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine Terrasse, die auf der Beletage neben dem Eingangsportal thront und einen traumhaften Ausblick auf den historischen Alten Südfriedhof bietet. Die Küche mit Einbauküche ist sehr großzügig proportioniert und bietet einen geräumigen Essplatz. Die Wohnung ist besonders aufwändig ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken und z. B. mit vergoldeten Säulen im Entrée versehen. Die Vielzahl an großen Fenstern unterstreicht auch hier das großzügige Ambiente der Wohnung und den monumentalen Charakter des Gebäudes.
