Einfamilienhaus in Norderstedt für Filmproduktionen mieten.

Beschreibung

Unser Architektenhaus wurde im Jahr 2016 gebaut und biete eine Innenfläche von 214 m². Das Haus befindet sich in grüner und dennoch zentraler Lage direkt an der Hamburger Stadtgrenze Langenhorn. Aufgrund der vielen bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Fenster im Erdgeschoss können mit Außenrolläden abgedunkelt werden. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über mehrere Ausgänge zur umlaufenden Terrasse sowie über einen modernen Kamin. Auch von der Küche aus ist der Zugang zur Terrasse gegeben. Highlight des Hauses ist unser Studio, das neu mit einer 2-Mann-Infratrot-Sauna ausgestattet wurde sowie die angrenzende, uneinsehbare und sehr sonnige Dachterrasse. Die Terrasse zum Garten und die Dachterrasse sind nach Südwest ausgerichtet. Unser 630 m² großes und sonniges Grundstück ist durch alten Baumbestand uneinsehbar und sehr ruhig gelegen. Die Auffahrt zum Haus kann für Produktionsfahrzeuge genutzt werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Innenräume (15)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
Eingangsbereich	16	3,1	5,1	2,45	ja	EG
Werkstatt	13	2,5	5,08	2,6	ja	EG
Küche	16	4,5	3,45	2,45	ja	EG
Waschküche	8	3	2,6	2,6	ja	EG
Wohn-Essbereich	41	7,3	5,6	2,45	ja	EG
WC	4	2,02	1,5	2,45	ja	EG
Badezimmer	10	3,3	2,8	2,4	ja	1. OG
Flur	8	3,9	2	2,45	ja	1. OG
Gästezimmer	12	4,45	2,6	2,45	ja	1. OG
Arbeitszimmer	20	5,56	3,5	2,45	ja	1. OG
Arbeitszimmer	20	5,46	3,62	2,45	ja	1. OG
Dachstudio	21	3,5	6	3	ja	2. OG
Ankleidezimmer	8	3,22	2,4	2,5	ja	2. OG
Badezimmer	4	2	2	2,4	ja	2. OG
Schlafzimmer	13	4,15	3,1	2,45	ja	2. OG

Eingangsbereich (EG)
Fläche: 16 m² Länge: 3,1 m Breite: 5,1 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Werkstatt (EG)
Fläche: 13 m² Länge: 2,5 m Breite: 5,08 m Höhe: 2,6 m möbliert: ja
Küche (EG)
Fläche: 16 m² Länge: 4,5 m Breite: 3,45 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Waschküche (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 3 m Breite: 2,6 m Höhe: 2,6 m möbliert: ja
Wohn-Essbereich (EG)
Fläche: 41 m² Länge: 7,3 m Breite: 5,6 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
WC (EG)
Fläche: 4 m² Länge: 2,02 m Breite: 1,5 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 3,3 m Breite: 2,8 m Höhe: 2,4 m möbliert: ja
Flur (1. OG)
Fläche: 8 m² Länge: 3,9 m Breite: 2 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Gästezimmer (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 4,45 m Breite: 2,6 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 5,56 m Breite: 3,5 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 20 m² Länge: 5,46 m Breite: 3,62 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja
Dachstudio (2. OG)
Fläche: 21 m² Länge: 3,5 m Breite: 6 m Höhe: 3 m möbliert: ja
Ankleidezimmer (2. OG)
Fläche: 8 m² Länge: 3,22 m Breite: 2,4 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
Badezimmer (2. OG)
Fläche: 4 m² Länge: 2 m Breite: 2 m Höhe: 2,4 m möbliert: ja
Schlafzimmer (2. OG)
Fläche: 13 m² Länge: 4,15 m Breite: 3,1 m Höhe: 2,45 m möbliert: ja