Atelierwohnung LR2617

Das charmante, lichtdurchflutete 140 m² große Fabrikloft verteilt sich auf 2 Etagen. Es liegt mitten auf einem verwunschenen, von Bäumen gesäumten Grundstück im Süden Kölns, im Stadtteil Rodenkirchen. Das Atelier mit hohen Decken und einer Terras...mehr

Beschreibung

Das charmante, lichtdurchflutete 140 m² große Fabrikloft verteilt sich auf 2 Etagen. Es liegt mitten auf einem verwunschenen, von Bäumen gesäumten Grundstück im Süden Kölns, im Stadtteil Rodenkirchen. Das Atelier mit hohen Decken und einer Terrasse vor alter Backsteinfassade hat Industriefenster, alte Holzbalken und Dielenfußböden. Abzüglich der Dachschräge erstreckt sich der Luftraum oberhalb des Atriums auf insgesamt 7,5 m.

Im Erdgeschoss mit langem Flur befinden sich ein mit Parkett ausgelegter, großzügiger Foyerraum mit Kaminofen, ein außergewöhnliches Bad, die Küche, sowie ein weiterer Raum, der mit einer bodentiefen Fensterfront zum Atrium hin, ausgestattet ist.
Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Wohnzimmer mit Dachschräge, Industriefenstern und einem schwarzen Flügel. 3 Stufen führen von hier aus auf die sonnenbeschienene Terrasse hinaus.

Innenmotive (5)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Badezimmer7,52,532,3jaEG
Atrium17,828,12,26jaEG
Flur14,9511,51,32,3jaEG
Küche6,273,31,92,7jaEG
Loft72,258,58,55ja1. OG
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 7,5 m²Länge: 2,5 mBreite: 3 mHöhe: 2,3 mmöbliert: ja
  • Atrium (EG)
    Fläche: 17,82 m²Länge: 8,1 mBreite: 2,2 mHöhe: 6 mmöbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 14,95 m²Länge: 11,5 mBreite: 1,3 mHöhe: 2,3 mmöbliert: ja
  • Küche (EG)
    Fläche: 6,27 m²Länge: 3,3 mBreite: 1,9 mHöhe: 2,7 mmöbliert: ja
  • Loft (1. OG)
    Fläche: 72,25 m²Länge: 8,5 mBreite: 8,5 mHöhe: 5 mmöbliert: ja

Außenmotive (2)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Sonnenterrassekeine Angabekeine Angabekeine Angabe
Holzstegkeine Angabekeine Angabekeine Angabe
  • Sonnenterrasse
    Fläche: keine AngabeLänge: keine AngabeBreite: keine Angabe
  • Holzsteg
    Fläche: keine AngabeLänge: keine AngabeBreite: keine Angabe

Weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • Starkstrom
  • WiFi/Internet