Villa in Köln als Film Location & Fotolocation mieten

Villa LR2072

Köln, Nordrhein-Westfalen

Die freistehende, lichtdurchflutete 2-geschossige Villa befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Der Grundriss der Villa ist sehr individuell gestaltet und besticht durch offene Flächen und funktionale Aufteilung. Die Splitlevel-Aufteilung...  mehr

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Beschreibung

Die freistehende, lichtdurchflutete 2-geschossige Villa befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Der Grundriss der Villa ist sehr individuell gestaltet und besticht durch offene Flächen und funktionale Aufteilung. Die Splitlevel-Aufteilung im Erdgeschoss schafft trotz der verbunden Räumlichkeiten eine funktionale Trennung der Wohnbereiche. Das offene und einladende Raumgefühl wird durch eine Galerie komplettiert.

Die Fensterfront zwischen Wohnbereich & Terrasse kann komplett elektrisch versenkt werden, so dass in den warmen Monaten diese Lebensbereiche verschmelzen. Das Obergeschoss ist durch zwei separate Treppen zu erreichen. Dort befinden sich neben Funktionsflächen zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer mit extravagantem Marmor gefliest ist.

Zum Haupthaus gehört ein Einlieger-Apartment mit einem separatem Eingang (ideal z. B. für Hausangestellte). Die Wohnfläche des Hauptbereichs beläuft sich insgesamt auf ca. 210 qm. Am Ende des parkähnlich angelegten, großen Gartens befindet sich ein Nebenhaus mit ca. 90 qm Fläche. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und separatem Schlafzimmer findet man hier ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad. Dieses Nebenhaus bietet sich an zur separaten Nutzung für ältere Kinder oder Gäste.

Der großzügige Garten mit Teichanlage besticht durch sein wunderbares Flair. Das gesamte Grundstück ist rundum Blickdicht, so dass die Privatsphäre der Bewohner geschützt ist. Der vordere Teil des Grundstücks sowie die angebaute Doppelgarage und ein Carport bieten großzügig Platz für Fahrzeuge.

Die Räume sind derzeit nicht möbliert.

Vermietung

  • an Film-/TV Produktionen
  • an Fotoproduktionen

Nutzung

  • im Innenbereich
  • im Außenbereich

Innenmotive

  • Abstellraum
  • Appartement (2x)
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer (2x)
  • Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Flur
  • Galerie
  • Heizungsraum
  • Keller
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Sauna
  • Schlafzimmer
  • Wellnessbereich
  • Wohnzimmer

Außenmotive

  • Auffahrt
  • Garten
  • Grundstück
  • Parkplatz
  • Rasen
  • Terrasse
  • Vorgarten
  • Vorplatz

Technik und weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitäranlagen
  • Starkstrom