Das wunderschöne Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über zwei Etagen (Dachschrägen im OG!), ist frisch renoviert und bietet sieben Zimmer, eine große Essküche, zwei Bäder und 2 Abstellräume. Im Außenbereich befinden sich eine große überdachte Terrasse mit Grillplatz, ein Lagerraum für Brennholz und ein weiterer für Werkzeug und Gartengeräte, eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist und ca. 400 m² Garten um das Haus herum. Es gibt mehrere Parkplätze und eine direkte Zufahrt zum Haus, die auch mit LKWs befahren werden kann (siehe Drohnenshot von oben. Die rot markierten Bereiche gehören zum Grundstück. Der kleine separate Bereich dient als Parkplatz für ca. 4 Pkws).
Nederndorf liegt in der Nähe von Wasserburg am Inn und ist ein kleiner Weiler mit zwei Bauernhöfen und acht Familienhäusern. Man gelangt zu Fuß über's Feld oder über die Straße mit dem Auto ins nahegelegene Pfaffing, wo Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Metzger, Restaurants und ein schönes Hotel mit Biergarten ansässig sind. Meine Frau, meine beiden Töchter und ich wohnen selbst im Haus.
Innenräume (12)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Arbeitszimmer
30
6,6
4,4
2,1
ja
EG
Kaminzimmer
18
4
4,3
2,2
ja
EG
Gästebadezimmer
7
4,48
1,43
2,1
ja
EG
Wohnküche
26
6
4,2
2,2
ja
EG
Scheune
107
11
9,7
5,8
nein
EG
Wohnzimmer
29
7
4,1
3,4
ja
1. OG
Schlafzimmer
16
5
3,2
3,2
ja
1. OG
Schlafzimmer
12
3,6
3,15
2,75
ja
1. OG
Wirtschaftsraum
13
4,8
2,65
3
ja
1. OG
Badezimmer
11
3,8
2,7
2,75
ja
1. OG
Gästezimmer
14
3,2
4,1
2,1
ja
1. OG
Flur
23
10,5
2,1
2
ja
1. OG
Arbeitszimmer (EG)
Fläche: 30 m²Länge: 6,6 mBreite: 4,4 mHöhe: 2,1 mmöbliert: ja
Kaminzimmer (EG)
Fläche: 18 m²Länge: 4 mBreite: 4,3 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
Gästebadezimmer (EG)
Fläche: 7 m²Länge: 4,48 mBreite: 1,43 mHöhe: 2,1 mmöbliert: ja
Wohnküche (EG)
Fläche: 26 m²Länge: 6 mBreite: 4,2 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
