Bauernhaus LR3732

Das wunderschöne Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über zwei Etagen (Dachschrägen im OG!), ist frisch renoviert und bietet sieben Zimmer, eine große Essküche, zwei Bäder und 2 Abstellräume. [...]mehr

Beschreibung

Das wunderschöne Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über zwei Etagen (Dachschrägen im OG!), ist frisch renoviert und bietet sieben Zimmer, eine große Essküche, zwei Bäder und 2 Abstellräume. Im Außenbereich befinden sich eine große überdachte Terrasse mit Grillplatz, ein Lagerraum für Brennholz und ein weiterer für Werkzeug und Gartengeräte, eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist und ca. 400 m² Garten um das Haus herum. Es gibt mehrere Parkplätze und eine direkte Zufahrt zum Haus, die auch mit LKWs befahren werden kann (siehe Drohnenshot von oben. Die rot markierten Bereiche gehören zum Grundstück. Der kleine separate Bereich dient als Parkplatz für ca. 4 Pkws).

Nederndorf liegt in der Nähe von Wasserburg am Inn und ist ein kleiner Weiler mit zwei Bauernhöfen und acht Familienhäusern. Man gelangt zu Fuß über's Feld oder über die Straße mit dem Auto ins nahegelegene Pfaffing, wo Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Metzger, Restaurants und ein schönes Hotel mit Biergarten ansässig sind. Meine Frau, meine beiden Töchter und ich wohnen selbst im Haus. Ich bin selbständiger Film Editor mit einer voll ausgestatteten Edit Suite im Haus, die optional dazugebucht werden kann, wenn sie nicht ausgelastet ist, falls Sie Ihren Film oder Ihre Fotos direkt vor Ort bearbeiten möchten.

Innenmotive (12)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Arbeitszimmer306,64,42,1jaEG
Kaminzimmer1844,32,2jaEG
Gästebadezimmer74,481,432,1jaEG
Wohnküche2664,22,2jaEG
Scheune107119,75,8neinEG
Wohnzimmer2974,13,4ja1. OG
Schlafzimmer1653,23,2ja1. OG
Schlafzimmer123,63,152,75ja1. OG
Wirtschaftsraum134,82,653ja1. OG
Badezimmer113,82,72,75ja1. OG
Gästezimmer143,24,12,1ja1. OG
Flur2310,52,12ja1. OG
  • Arbeitszimmer (EG)
    Fläche: 30 m²Länge: 6,6 mBreite: 4,4 mHöhe: 2,1 mmöbliert: ja
  • Kaminzimmer (EG)
    Fläche: 18 m²Länge: 4 mBreite: 4,3 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (EG)
    Fläche: 7 m²Länge: 4,48 mBreite: 1,43 mHöhe: 2,1 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 26 m²Länge: 6 mBreite: 4,2 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
  • Scheune (EG)
    Fläche: 107 m²Länge: 11 mBreite: 9,7 mHöhe: 5,8 mmöbliert: nein
  • Wohnzimmer (1. OG)
    Fläche: 29 m²Länge: 7 mBreite: 4,1 mHöhe: 3,4 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 5 mBreite: 3,2 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3,6 mBreite: 3,15 mHöhe: 2,75 mmöbliert: ja
  • Wirtschaftsraum (1. OG)
    Fläche: 13 m²Länge: 4,8 mBreite: 2,65 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 11 m²Länge: 3,8 mBreite: 2,7 mHöhe: 2,75 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (1. OG)
    Fläche: 14 m²Länge: 3,2 mBreite: 4,1 mHöhe: 2,1 mmöbliert: ja
  • Flur (1. OG)
    Fläche: 23 m²Länge: 10,5 mBreite: 2,1 mHöhe: 2 mmöbliert: ja

Außenmotive (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Terrasse4075,6
Schuppen72,82,2
Schuppen52,32,1
  • Terrasse
    Fläche: 40 m²Länge: 7 mBreite: 5,6 m
  • Schuppen
    Fläche: 7 m²Länge: 2,8 mBreite: 2,2 m
  • Schuppen
    Fläche: 5 m²Länge: 2,3 mBreite: 2,1 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.