Die Villa befindet sich in Ratingen Hösel, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf und Essen. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen, die durchgängig mit hellen Eichendielen verlegt sind. In den vier Bädern befinden sich raumhohe, großformatige Fliesen. Erdige Töne sowie eine klare schwarz- weiß Farbgebung in Kombination mit modernem Design bestimmen den Stil des Hauses und geben ihm Wohlfühlcharakter. Ein großer Fitnessbereich inklusive Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss sind von außen zugängig und können neben zwei weiteren Räumen als Maske und Garderobe genutzt werden.
Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m² und ist von altem Baumbestand sowie einer 30 m langen, an den Wald grenzenden Mauer umgeben. Im Bereich der großen Terrasse und des Gartens scheint die Sonne von früh bis spät. Parkplätze stehen in einer Vielzahl auf sowie unmittelbar vor dem Grundstück zur Verfügung.
Innenmotive (14)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Sauna
6
2,36
2,25
2,25
ja
1. UG
Fitnessraum
61
8,58
7
2,5
ja
1. UG
Umkleideraum
10
2,7
3,7
2,5
ja
1. UG
Wohnzimmer
60
8
7,5
2,58
ja
EG
Flur
14
6
2,2
2,55
ja
EG
Wohnküche
41
9,4
4,3
2,61
ja
EG
Eingangsbereich
10
3,5
2,7
2,62
ja
EG
Garderobe
8
2,8
2,6
2,62
ja
EG
Badezimmer
4
2,55
1,56
1,95
ja
1. OG
Ankleidezimmer
14
2,63
5,23
2,44
ja
1. OG
Büroraum
15
3
4,88
6
ja
1. OG
Badezimmer
25
5,23
4,76
2,4
ja
1. OG
Schlafbereich
77
10
7,7
2,44
ja
1. OG
Schlafzimmer
16
6,7
2,32
2,46
ja
1. OG
Sauna (1. UG)
Fläche: 6 m²Länge: 2,36 mBreite: 2,25 mHöhe: 2,25 mmöbliert: ja
Fitnessraum (1. UG)
Fläche: 61 m²Länge: 8,58 mBreite: 7 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Umkleideraum (1. UG)
Fläche: 10 m²Länge: 2,7 mBreite: 3,7 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 60 m²Länge: 8 mBreite: 7,5 mHöhe: 2,58 mmöbliert: ja
Flur (EG)
Fläche: 14 m²Länge: 6 mBreite: 2,2 mHöhe: 2,55 mmöbliert: ja
Wohnküche (EG)
Fläche: 41 m²Länge: 9,4 mBreite: 4,3 mHöhe: 2,61 mmöbliert: ja
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 10 m²Länge: 3,5 mBreite: 2,7 mHöhe: 2,62 mmöbliert: ja
Garderobe (EG)
Fläche: 8 m²Länge: 2,8 mBreite: 2,6 mHöhe: 2,62 mmöbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 4 m²Länge: 2,55 mBreite: 1,56 mHöhe: 1,95 mmöbliert: ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 14 m²Länge: 2,63 mBreite: 5,23 mHöhe: 2,44 mmöbliert: ja
Büroraum (1. OG)
Fläche: 15 m²Länge: 3 mBreite: 4,88 mHöhe: 6 mmöbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 25 m²Länge: 5,23 mBreite: 4,76 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
Schlafbereich (1. OG)
Fläche: 77 m²Länge: 10 mBreite: 7,7 mHöhe: 2,44 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 6,7 mBreite: 2,32 mHöhe: 2,46 mmöbliert: ja
Außenmotive (5)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Balkon
5
3,3
1,3
Garage
21
5,6
3,7
Innenhof
41
6,8
5,9
Terrasse
82
13,6
6
Garten
740
0
0
Balkon
Fläche: 5 m²Länge: 3,3 mBreite: 1,3 m
Garage
Fläche: 21 m²Länge: 5,6 mBreite: 3,7 m
Innenhof
Fläche: 41 m²Länge: 6,8 mBreite: 5,9 m
Terrasse
Fläche: 82 m²Länge: 13,6 mBreite: 6 m
Garten
Fläche: 740 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Weitere Ausstattung
Hausstrom
Heizung
Sanitärbereich/Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lage & Region
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Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.alle 35 Fotos
