Villa in Ratingen für Filmproduktionen mieten.

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Ratingen Hösel, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf und Essen. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen, die durchgängig mit hellen Eichendielen verlegt sind. In den vier Bädern befinden sich raumhohe, großformatige Fliesen. Erdige Töne sowie eine klare schwarz- weiß Farbgebung in Kombination mit modernem Design bestimmen den Stil des Hauses und geben ihm Wohlfühlcharakter. Ein großer Fitnessbereich inklusive Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss sind von außen zugängig und können neben zwei weiteren Räumen als Maske und Garderobe genutzt werden.
Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m² und ist von altem Baumbestand sowie einer 30 m langen, an den Wald grenzenden Mauer umgeben. Im Bereich der großen Terrasse und des Gartens scheint die Sonne von früh bis spät. Parkplätze stehen in einer Vielzahl auf sowie unmittelbar vor dem Grundstück zur Verfügung.

Innenräume (14)

	Fläche (m²)	Länge (m)	Breite (m)	Höhe (m)	Möbliert	Geschoss
Fitnessraum	61	8,58	7	2,5	ja	1. UG
Umkleideraum	10	2,7	3,7	2,5	ja	1. UG
Sauna	6	2,36	2,25	2,25	ja	1. UG
Garderobe	8	2,8	2,6	2,62	ja	EG
Eingangsbereich	10	3,5	2,7	2,62	ja	EG
Wohnzimmer	60	8	7,5	2,58	ja	EG
Wohnküche	41	9,4	4,3	2,61	ja	EG
Flur	14	6	2,2	2,55	ja	EG
Badezimmer	4	2,55	1,56	1,95	ja	1. OG
Schlafzimmer	16	6,7	2,32	2,46	ja	1. OG
Schlafbereich	77	10	7,7	2,44	ja	1. OG
Badezimmer	25	5,23	4,76	2,4	ja	1. OG
Ankleidezimmer	14	2,63	5,23	2,44	ja	1. OG
Büroraum	15	3	4,88	6	ja	1. OG

Fitnessraum (1. UG)
Fläche: 61 m² Länge: 8,58 m Breite: 7 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
Umkleideraum (1. UG)
Fläche: 10 m² Länge: 2,7 m Breite: 3,7 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
Sauna (1. UG)
Fläche: 6 m² Länge: 2,36 m Breite: 2,25 m Höhe:2,25 m möbliert:ja
Garderobe (EG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,8 m Breite: 2,6 m Höhe:2,62 m möbliert:ja
Eingangsbereich (EG)
Fläche: 10 m² Länge: 3,5 m Breite: 2,7 m Höhe:2,62 m möbliert:ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 60 m² Länge: 8 m Breite: 7,5 m Höhe:2,58 m möbliert:ja
Wohnküche (EG)
Fläche: 41 m² Länge: 9,4 m Breite: 4,3 m Höhe:2,61 m möbliert:ja
Flur (EG)
Fläche: 14 m² Länge: 6 m Breite: 2,2 m Höhe:2,55 m möbliert:ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 4 m² Länge: 2,55 m Breite: 1,56 m Höhe:1,95 m möbliert:ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 16 m² Länge: 6,7 m Breite: 2,32 m Höhe:2,46 m möbliert:ja
Schlafbereich (1. OG)
Fläche: 77 m² Länge: 10 m Breite: 7,7 m Höhe:2,44 m möbliert:ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 25 m² Länge: 5,23 m Breite: 4,76 m Höhe:2,4 m möbliert:ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 14 m² Länge: 2,63 m Breite: 5,23 m Höhe:2,44 m möbliert:ja
Büroraum (1. OG)
Fläche: 15 m² Länge: 3 m Breite: 4,88 m Höhe:6 m möbliert:ja