Villa LR4001

Die Villa befindet sich in Ratingen Hösel, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf und Essen. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen, die durchgängig mit hellen [...]mehr

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Ratingen Hösel, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf und Essen. 350 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen, die durchgängig mit hellen Eichendielen verlegt sind. In den vier Bädern befinden sich raumhohe, großformatige Fliesen. Erdige Töne sowie eine klare schwarz- weiß Farbgebung in Kombination mit modernem Design bestimmen den Stil des Hauses und geben ihm Wohlfühlcharakter. Ein großer Fitnessbereich inklusive Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss sind von außen zugängig und können neben zwei weiteren Räumen als Maske und Garderobe genutzt werden.
Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m² und ist von altem Baumbestand sowie einer 30 m langen, an den Wald grenzenden Mauer umgeben. Im Bereich der großen Terrasse und des Gartens scheint die Sonne von früh bis spät. Parkplätze stehen in einer Vielzahl auf sowie unmittelbar vor dem Grundstück zur Verfügung.

Innenmotive (18)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Badezimmer21,431,232,2ja1. UG
Fitnessraum618,5872,5ja1. UG
Umkleideraum102,73,72,5ja1. UG
Sauna62,362,252,25ja1. UG
Flur1462,22,55jaEG
Wohnküche419,44,32,61jaEG
Garderobe82,82,62,62jaEG
Wohnzimmer6087,52,58jaEG
Eingangsbereich103,52,72,62jaEG
Büroraum1534,886ja1. OG
Ankleidezimmer142,635,232,44ja1. OG
Badezimmer42,551,561,95ja1. OG
Badezimmer255,234,762,4ja1. OG
Ankleidezimmer32,6312,44ja1. OG
Flur1462,22,48ja1. OG
Schlafzimmer166,72,322,46ja1. OG
Loggia52,51,641,11ja1. OG
Schlafbereich77107,72,44ja1. OG
  • Badezimmer (1. UG)
    Fläche: 2 m²Länge: 1,43 mBreite: 1,23 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
  • Fitnessraum (1. UG)
    Fläche: 61 m²Länge: 8,58 mBreite: 7 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Umkleideraum (1. UG)
    Fläche: 10 m²Länge: 2,7 mBreite: 3,7 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Sauna (1. UG)
    Fläche: 6 m²Länge: 2,36 mBreite: 2,25 mHöhe: 2,25 mmöbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 14 m²Länge: 6 mBreite: 2,2 mHöhe: 2,55 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 41 m²Länge: 9,4 mBreite: 4,3 mHöhe: 2,61 mmöbliert: ja
  • Garderobe (EG)
    Fläche: 8 m²Länge: 2,8 mBreite: 2,6 mHöhe: 2,62 mmöbliert: ja
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 60 m²Länge: 8 mBreite: 7,5 mHöhe: 2,58 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 3,5 mBreite: 2,7 mHöhe: 2,62 mmöbliert: ja
  • Büroraum (1. OG)
    Fläche: 15 m²Länge: 3 mBreite: 4,88 mHöhe: 6 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (1. OG)
    Fläche: 14 m²Länge: 2,63 mBreite: 5,23 mHöhe: 2,44 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 4 m²Länge: 2,55 mBreite: 1,56 mHöhe: 1,95 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 25 m²Länge: 5,23 mBreite: 4,76 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (1. OG)
    Fläche: 3 m²Länge: 2,63 mBreite: 1 mHöhe: 2,44 mmöbliert: ja
  • Flur (1. OG)
    Fläche: 14 m²Länge: 6 mBreite: 2,2 mHöhe: 2,48 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 6,7 mBreite: 2,32 mHöhe: 2,46 mmöbliert: ja
  • Loggia (1. OG)
    Fläche: 5 m²Länge: 2,5 mBreite: 1,64 mHöhe: 1,11 mmöbliert: ja
  • Schlafbereich (1. OG)
    Fläche: 77 m²Länge: 10 mBreite: 7,7 mHöhe: 2,44 mmöbliert: ja

Außenmotive (5)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Balkon53,31,3
Garage215,63,7
Innenhof416,85,9
Terrasse8213,66
Garten74000
  • Balkon
    Fläche: 5 m²Länge: 3,3 mBreite: 1,3 m
  • Garage
    Fläche: 21 m²Länge: 5,6 mBreite: 3,7 m
  • Innenhof
    Fläche: 41 m²Länge: 6,8 mBreite: 5,9 m
  • Terrasse
    Fläche: 82 m²Länge: 13,6 mBreite: 6 m
  • Garten
    Fläche: 740 m²Länge: 0 mBreite: 0 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.