Das charakterstarke, großzügige und moderne Einfamilienhaus im Bauhausdesign mit Lage im Ruhrgebiet zeichnet sich durch einen gehobenen und modernen Bau- und Einrichtungsstil aus. Die Wände der lichtdurchfluteten Räume sind weiß und glatt verputzt. Die Oberböden sind mit Spachtel-Esstrich und Parkett ausgelegt. Das Erdgeschoss ist von einem großzügigen und offen gestaltetem Wohn- und Essbereich geprägt, der durch einen Luftraum besticht und zudem über einen großen Kamin verfügt. Im 1. Geschoss sowie im Obergeschoss stehen separate Aufenthaltsräume für Team, Maske und Garderobe zur Verfügung. Es befindet sich ein Bad bzw. Gäste-Bad auf jeder Ebene.
Die Außenfassade des Hauses ist auffällig in Anthrazit verputzt sowie mit Holz abgesetzt und von einem großen Garten umgeben. Das Haus bietet auch eine Dachterrasse, eine Haupt- und eine Nebenterrasse. Über die Garage, in der ein Starkstromanschluss vorhanden ist, erhält man direkten Zugang ins Haus und in den Garten. Parkmöglichkeiten für Pkw gibt es auf der hauseigenen Einfahrt sowie auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Größere Fahrzeuge können am nahen Feldrand geparkt werden. Die Immobilie ist sehr gut an die Autobahn und Deutsche Bahn angebunden.
Einfamilienhaus LR3769
Beschreibung
Innenräume (12)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Essbereich | 20 | 3,98 | 4,85 | 5,5 | ja | EG |
| Flur | 20 | 2,26 | 8,78 | 2,7 | ja | EG |
| Wohnbereich | 40 | 9,35 | 4,25 | 3 | ja | EG |
| Küche | 16 | 3,98 | 3,8 | 2,7 | ja | EG |
| Ankleidezimmer | 12 | 4,51 | 2,63 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Badezimmer | 10 | 2,5 | 4 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Flur | 11 | 1,6 | 6,6 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Schlafzimmer | 15 | 3,63 | 4 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Spielzimmer | 14 | 3,98 | 3,5 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Arbeitszimmer | 17 | 2,85 | 5,88 | 2,7 | ja | 1. OG |
| Gästezimmer | 8 | 2,56 | 3 | 2,55 | ja | 2. OG |
| Sauna | 14 | 2,81 | 4,83 | 2,55 | ja | 2. OG |
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Essbereich (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 3,98 m Breite: 4,85 m Höhe:5,5 m möbliert:ja
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Flur (EG)
Fläche: 20 m² Länge: 2,26 m Breite: 8,78 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Wohnbereich (EG)
Fläche: 40 m² Länge: 9,35 m Breite: 4,25 m Höhe:3 m möbliert:ja
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Küche (EG)
Fläche: 16 m² Länge: 3,98 m Breite: 3,8 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 12 m² Länge: 4,51 m Breite: 2,63 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Badezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m² Länge: 2,5 m Breite: 4 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Flur (1. OG)
Fläche: 11 m² Länge: 1,6 m Breite: 6,6 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 15 m² Länge: 3,63 m Breite: 4 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Spielzimmer (1. OG)
Fläche: 14 m² Länge: 3,98 m Breite: 3,5 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 17 m² Länge: 2,85 m Breite: 5,88 m Höhe:2,7 m möbliert:ja
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Gästezimmer (2. OG)
Fläche: 8 m² Länge: 2,56 m Breite: 3 m Höhe:2,55 m möbliert:ja
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Sauna (2. OG)
Fläche: 14 m² Länge: 2,81 m Breite: 4,83 m Höhe:2,55 m möbliert:ja
Außenbereiche (6)
| Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
|---|---|---|---|
| Garten | 248 | 16,5 | 15 |
| Auffahrt | 28 | 4 | 7 |
| Terrasse | 11 | 4,2 | 2,4 |
| Terrasse | 26 | 6 | 4,2 |
| Dachterrasse | 28 | 7 | 4 |
| Garage | 35 | 3,8 | 9 |
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Garten
Fläche: 248 m² Länge: 16,5 m Breite: 15 m
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Auffahrt
Fläche: 28 m² Länge: 4 m Breite: 7 m
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Terrasse
Fläche: 11 m² Länge: 4,2 m Breite: 2,4 m
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Terrasse
Fläche: 26 m² Länge: 6 m Breite: 4,2 m
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Dachterrasse
Fläche: 28 m² Länge: 7 m Breite: 4 m
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Garage
Fläche: 35 m² Länge: 3,8 m Breite: 9 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Wasseranschluss
- WiFi/Internet
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Lage & Region
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