Landhaus LR2839

Bei diesem Landhaus handelt es sich um eine aufwendig umgebaute Scheune im wunderschönen Rheinhessen (Westhofen). Unser großes Einfamilienhaus besticht durch einen einzigartigen, wunderschönen, gemütlichen [...]mehr

Beschreibung

Bei diesem Landhaus handelt es sich um eine aufwendig umgebaute Scheune im wunderschönen Rheinhessen (Westhofen). Unser großes Einfamilienhaus besticht durch einen einzigartigen, wunderschönen, gemütlichen Charme. Alte Steinwände, sichtbare Holzbalken gepaart mit modernen Elementen, sehr hohen Decken, Eventkochküche, komplett offener Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, parkähnlichem Garten und liebevoll ausgesuchten Details. Wir schätzen und lieben unser Haus. Die beleuchteten Steinwände im Erdgeschoss werden von Spots angestrahlt, ein Kaminofen sorgt zusätzlich für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl.
Auf dem großen Hof sind Parkplätze für mindestens 15 Autos, der Garten kann über eine seitliche, gepflasterte Zufahrt befahren werden.
Die alte angrenzende Scheune bietet ebenfalls viel Stauraum und Ablagemöglichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für große Crews. Der Garten grenzt unmittelbar an den Weinberg und besticht durch die offene Sicht, Obstbäume und ein kleines Spielhaus. Die Hängematte in den Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Unter dem Haus befindet sich ein alter Weinkeller. Im Obergeschoss findet man alte Holzbalken, die offen liegen. Grundstück 2400 m², Wohnfläche 320 m². Deckenhöhe überall mindestens 3,20 m.
Die Autobahnzufahrt zur A61 ist 2 Minuten entfernt. Mainz im Norden und Mannheim im Südosten erreicht man jeweils in 30 Minuten über die Autobahn.
Der Flughafen Frankfurt/Main ist 45 Minuten entfernt.

Innenmotive (15)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Weinkeller4110,2442,8ja1. UG
Wohn-Essbereich8410,248,23,2jaEG
Scheune1281685,5jaEG
Hausflur175,533,2jaEG
Gästebadezimmer62,82,13,2jaEG
Garderobe145,52,53,2jaEG
Wohnküche338,243,2jaEG
Waschküche72,82,33,2jaEG
Ankleidezimmer163,854,013jaEG
Badezimmer224,175,223ja1. OG
Arbeitszimmer112,44,23ja1. OG
Spielzimmer276,44,13ja1. OG
Spielzimmer316,524,73ja1. OG
Schlafbereich204,984,013ja1. OG
Speicher17110,3816,462nein2. OG
  • Weinkeller (1. UG)
    Fläche: 41 m²Länge: 10,24 mBreite: 4 mHöhe: 2,8 mmöbliert: ja
  • Wohn-Essbereich (EG)
    Fläche: 84 m²Länge: 10,24 mBreite: 8,2 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Scheune (EG)
    Fläche: 128 m²Länge: 16 mBreite: 8 mHöhe: 5,5 mmöbliert: ja
  • Hausflur (EG)
    Fläche: 17 m²Länge: 5,5 mBreite: 3 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (EG)
    Fläche: 6 m²Länge: 2,8 mBreite: 2,1 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Garderobe (EG)
    Fläche: 14 m²Länge: 5,5 mBreite: 2,5 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 33 m²Länge: 8,2 mBreite: 4 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Waschküche (EG)
    Fläche: 7 m²Länge: 2,8 mBreite: 2,3 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (EG)
    Fläche: 16 m²Länge: 3,85 mBreite: 4,01 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 22 m²Länge: 4,17 mBreite: 5,22 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (1. OG)
    Fläche: 11 m²Länge: 2,4 mBreite: 4,2 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Spielzimmer (1. OG)
    Fläche: 27 m²Länge: 6,4 mBreite: 4,1 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Spielzimmer (1. OG)
    Fläche: 31 m²Länge: 6,52 mBreite: 4,7 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Schlafbereich (1. OG)
    Fläche: 20 m²Länge: 4,98 mBreite: 4,01 mHöhe: 3 mmöbliert: ja
  • Speicher (2. OG)
    Fläche: 171 m²Länge: 10,38 mBreite: 16,46 mHöhe: 2 mmöbliert: nein

Außenmotive (5)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Spielplatz6488
Rasen1.2213733
Obstwiese3301033
Hof4951533
Terrasse10816,56,5
  • Spielplatz
    Fläche: 64 m²Länge: 8 mBreite: 8 m
  • Rasen
    Fläche: 1.221 m²Länge: 37 mBreite: 33 m
  • Obstwiese
    Fläche: 330 m²Länge: 10 mBreite: 33 m
  • Hof
    Fläche: 495 m²Länge: 15 mBreite: 33 m
  • Terrasse
    Fläche: 108 m²Länge: 16,5 mBreite: 6,5 m

Weitere Ausstattung

  • Heizung
  • Sanitärbereich
  • Starkstrom
  • WiFi/Internet