Villa LR4320

Wir bieten unsere außergewöhnliche Bauhaus-Villa mit ausdrucksstarker Betonfassade als Alleinstellungsmerkmal und hoher Prägnanz bzw. starkem Wiedererkennungswert als Motiv für Dreharbeiten, Werbe-/Imagefilme, verschiedenste Film- und Fernsehproduktionen sowie Fotoshootings an. Die Beton-Villa mit 400 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine moderne Architektur im Bauhausstil aus. Mittelpunkt der Villa ist ein lichtdurchfluteter ca. 80 m² großer und offener Wohn-Ess-Kochbereich, der komplett mit Parkett ausgelegt ist. Der Wohnbereich hat 8 m hohe Decken und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Designerküche ist mit einer sehr großen freistehenden Kochinsel ausgestattet. Von der offenen Küche geht es in das offene, lichtdurchflutete Esszimmer mit direktem Poolblick und von dort gibt es ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Das Kinderzimmer befindet sich im EG ebenfalls mit Poolblick in den Garten sowie Zugang zur Terrasse.

Ein großes und modernes Elternbad mit freistehender Badewanne und deckenhohen Galeriefenstern mit Blick auf den Pool und Garten sowie Zugang auf einen Balkon, befindet sich im OG der Villa. Im OG befindet sich ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer.

Eine 300 m² große WPC belegte Terrasse geht über in einen integrierten Overflow-Pool (beheizt, 12 Monate nutzbar) und ist teilweise von austragenden Betonüberdachungen überragt. Es gibt eine großzügige überdachte Lounge-Area sowie einen freistehenden Baum, der aus der Terrasse "wächst" und natürlichen Schatten für einen separaten Essplatz bietet. Der 2.000 m² großer Garten bietet einen weiten Blick in ein sich angrenzendes unterbautes Auengebiet.
Die lange Zufahrt sowie die große und aufwändig bepflanzte Fläche vor dem Haus ermöglichen auch interessante Perspektiven für Motive vor dem Haus und im Eingangsbereich der Villa.

Es sind ausreichend Parkplätze und 2 Standorte für Basis und Technik ca. 100 bzw. 500 m entfernt vorhanden. Das Objekt ist eine Hinterlandbebauung und von der Straße daher nicht direkt einsehbar. Unsere Villa befindet sich nur ca. 20 Fahrminuten östlich von Köln über die A3 oder A4 kommend.