Einfamilienhaus LR5337

Unser freistehendes Einfamilienhaus mit seinem charakteristischen Spitzgiebel wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe kernsaniert und modernisiert. Im Erdgeschoss wurden die Räume geöffnet und ein 270°-Kamin als Blickfang zwischen Ess- und Wohnzimmer platziert. Im Wohnbereich des Untergeschosses befindet sich, mit Ausnahme des graugefliesten Eingangsbereichs, der Gästetoilette und des Hauswirtschaftraumes, geöltes Eichenparkett in einer sehr besonderen Optik. Direkt an das Wohn- und Esszimmer grenzt die anthrazitfarbene, offene Küche mit einer großen Kochinsel im Zentrum. Eine Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer, eine ausgefallen tapezierte Gästetoilette, sowie der Zugang zur Praxis und zum Keller sind ebenfalls im Erdgeschoss verortet. Rundherum befinden sich zahlreiche Fenster, die die Räume lichtdurchfluten und sich zum Garten und der Feldrandlage bodentief und groß dimensioniert öffnen, um den Blick über die nordwestlich gelegenen Wiesen und Hügel freizugeben. Hinter der doppelflügeligen Eingangstür bilden Flur und die Diele den großzügigen Eingangsbereich, der von einer modernen, schwarzen Lofttür getrennt wird und viel Platz für eventuelle Technik bietet.

Die 40 m² große Ayurvedische Praxis befindet sich im Ostflügel des Hauses und kann durch einen separaten Eingang oder eine Verbindungstüre im Wohnzimmer betreten werden. Die Praxisräume bestehen aus einem Gruppenraum zum Garten, einem kleinen Massageraum, einem Vorflur mit schwarzer Lofttür und einem kleinen Bad mit Dusche.
Über eine Holztreppe mit Eichenstufen gelangt man ins Obergeschoss, welches sich nach Osten in Elternteil und nach Westen in Gäste- und „Kinder“-teil trennt. Auf der rechten (Osten) Seite befindet sich ein kleines Büro und das Elternschlafzimmer mit en Suite-Bad, welches mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch, Bidet und Toilette und einer großzügigen, begehbaren Dusche komplett ausgestattet ist.

Der Westflügel auf der linken Seite besitzt ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein großes Gästezimmer und ein Studio mit Schlafzimmer, die durch eine Schiebetüre aus Holz getrennt sind.
Im gesamten Obergeschoss, mit Ausnahme der Bäder, ist Eichenparkett verlegt und befinden sich Schrägen, die von einer großen Gaube zum Garten und drei Gauben zur Front aufgelockert werden. Auch im OG sind viele Fenster verbaut, die zur 12 m² großen Dachterrasse auf der Feldrandseite mit Terrassentüren ergänzt werden.

Das knapp 2.000 m² große Grundstück bietet rund um das Haus viel Platz und hält einen großen, gepflasterten Hof mit Parkmöglichkeiten für die verschiedensten Fahrzeuge bereit. Ein Garagenhaus mit zwei Parkplätzen und ein kleiner Teich befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Grundstück befindet sich im Ortskern der Amtsgemeinde Sandesneben, direkt gegenüber der Schule und eines Einkaufszentrums. Im Dorf wird durch eine Tankstelle, mehrerer Supermärkte, eines Fleischers und einer Bäckerei die Versorgung mit täglichem Bedarf sichergestellt.