Villa LR5079

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Beschreibung

Diese leerstehende Architektenvilla wurde in den 1970er Jahren gebaut und bietet 7 Zimmer, ein Hallenbad, eine Einliegerwohnung und diverse Nebenräume. Die Innenausstattung der Räume ist überwiegend im Original erhalten. Der offene Kamin im Wohnraum ist in Kupfer eingefasst und die dortigen Einbauschränke in Malertechnik petrolfarben gestrichen. Die Fenster im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss können mit Außenjalousien abgedunkelt werden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 3 Bäder, sowie ein WC. Der Innenpool ist derzeit entleert, kann jedoch nach Absprache befüllt werden. Die separat zugängliche 3-Zimmer Einliegerwohnung kann gut als Crew-Aufenthalt genutzt werden, Küche und Badezimmer sind dort ebenfalls vorhanden. Das eingewachsenes Grundstück bietet alten Baumbestand und einen großen parkartigen Garten. Die große Terrasse mit Granitboden öffnet sich zum Garten. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über eine ansprechende Auffahrt. Für größere Fahrzeuge bzw. Anlieferungen steht eine rückwärtige Zufahrt ohne Steigung zur Verfügung.
Die Zufahrtsstraße ist ca. 100 m lang und bietet ausreichend Stellplätze.

Innenräume (16)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Innenpool 72 12 6 3,5 nein EG
Hausflur 15 3 5 2,5 nein EG
Wohnzimmer 21 4,2 5 2,5 nein EG
Küche 16 4,5 3,5 2,5 ja EG
Kammer 3 1,8 1,3 2,5 nein EG
Treppenhaus 14 6,2 2,2 5 nein EG
WC 3 1,8 1,3 2,5 nein EG
Schlafzimmer 14 3,5 4 2,5 nein 1. OG
Büroraum 12 3 4 2,5 nein 1. OG
Schlafzimmer 18 4,5 4 2,5 nein 1. OG
Badezimmer 7 2 3,5 2,5 nein 1. OG
Schlafzimmer 12 3 4 2,5 nein 1. OG
Badezimmer 7 2 3,5 2,5 nein 1. OG
Badezimmer 9 2,5 3,5 2,5 nein 1. OG
Flur 18 3 6 2,5 nein 1. OG
Schlafzimmer 12 3 4 2,5 nein 1. OG
  • Innenpool (EG)
    Fläche: 72 m² Länge: 12 m Breite: 6 m Höhe:3,5 m möbliert:nein
  • Hausflur (EG)
    Fläche: 15 m² Länge: 3 m Breite: 5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Wohnzimmer (EG)
    Fläche: 21 m² Länge: 4,2 m Breite: 5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Küche (EG)
    Fläche: 16 m² Länge: 4,5 m Breite: 3,5 m Höhe:2,5 m möbliert:ja
  • Kammer (EG)
    Fläche: 3 m² Länge: 1,8 m Breite: 1,3 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Treppenhaus (EG)
    Fläche: 14 m² Länge: 6,2 m Breite: 2,2 m Höhe:5 m möbliert:nein
  • WC (EG)
    Fläche: 3 m² Länge: 1,8 m Breite: 1,3 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 14 m² Länge: 3,5 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Büroraum (1. OG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 18 m² Länge: 4,5 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 7 m² Länge: 2 m Breite: 3,5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 7 m² Länge: 2 m Breite: 3,5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 9 m² Länge: 2,5 m Breite: 3,5 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Flur (1. OG)
    Fläche: 18 m² Länge: 3 m Breite: 6 m Höhe:2,5 m möbliert:nein
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 12 m² Länge: 3 m Breite: 4 m Höhe:2,5 m möbliert:nein

Außenbereiche (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Grundstück 8.715 105 83
Terrasse 72 18 4
Garten 2.800 40 70
  • Grundstück
    Fläche: 8.715 m² Länge: 105 m Breite: 83 m
  • Terrasse
    Fläche: 72 m² Länge: 18 m Breite: 4 m
  • Garten
    Fläche: 2.800 m² Länge: 40 m Breite: 70 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Heizung
  • Wasseranschluss
  • WiFi/Internet
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.