Einfamilienhaus LR5490

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Beschreibung

Unser lichtdurchflutetes Holz-Niedrigenergie-Haus (KFW 40+) befindet sich in Wedel nur 300 m von der Hamburger Stadtgrenze und 3 min von der Elbe entfernt.
Auf insgesamt 2 Etagen bietet es insgesamt 160 m² Wohnfläche. Fast alle Fenster sind abdunkelbar, auch die Dachflächenfenster. Unsere Luft-Wärme-Pumpe sorgt für angenehmes Arbeiten im idealen Temperaturbereich, der mittels flächendeckender Fußbodenheizung in jedem Raum individuell programmiert werden kann. Im Außenbereich steht unser ca. 600 m² großer Garten und 2 Terrassen zur Verfügung. Auf unserem Grundstück sind max. 3 Pkw-Parkplätze in der Einfahrt vorhanden.

Innenmotive (14)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Abstellraum20,652,012jaEG
Diele1033,32,5jaEG
Arbeitszimmer123,63,082,5jaEG
Badezimmer32,50,92,5jaEG
Essbereich144,822,852,5jaEG
Heizungsraum103,822,52,5jaEG
Wohn-Essbereich316,844,52,5jaEG
Kinderzimmer134,52,82,5ja1. OG
Kinderzimmer134,52,82,5ja1. OG
Kinderzimmer155,222,782,5ja1. OG
Schlafzimmer165,1532,5ja1. OG
Badezimmer103,32,762,5ja1. OG
Galerie861,232,5ja1. OG
Dachboden2311,522ja2. OG
  • Abstellraum (EG)
    Fläche: 2 m²Länge: 0,65 mBreite: 2,01 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
  • Diele (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 3 mBreite: 3,3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3,6 mBreite: 3,08 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 3 m²Länge: 2,5 mBreite: 0,9 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Essbereich (EG)
    Fläche: 14 m²Länge: 4,82 mBreite: 2,85 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Heizungsraum (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 3,82 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Wohn-Essbereich (EG)
    Fläche: 31 m²Länge: 6,84 mBreite: 4,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 15 m²Länge: 5,22 mBreite: 2,78 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 5,15 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 10 m²Länge: 3,3 mBreite: 2,76 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Galerie (1. OG)
    Fläche: 8 m²Länge: 6 mBreite: 1,23 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Dachboden (2. OG)
    Fläche: 23 m²Länge: 11,5 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja

Außenmotive (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Liegewiese13311,511,5
Terrasse203,75,2
Terrasse71,54,5
  • Liegewiese
    Fläche: 133 m²Länge: 11,5 mBreite: 11,5 m
  • Terrasse
    Fläche: 20 m²Länge: 3,7 mBreite: 5,2 m
  • Terrasse
    Fläche: 7 m²Länge: 1,5 mBreite: 4,5 m

Weitere Ausstattung

  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich/Wasseranschluss
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.