Unser lichtdurchflutetes Holz-Niedrigenergie-Haus (KFW 40+) befindet sich in Wedel nur 300 m von der Hamburger Stadtgrenze und 3 min von der Elbe entfernt.
Auf insgesamt 2 Etagen bietet es insgesamt 160 m² Wohnfläche. Fast alle Fenster sind abdunkelbar, auch die Dachflächenfenster. Unsere Luft-Wärme-Pumpe sorgt für angenehmes Arbeiten im idealen Temperaturbereich, der mittels flächendeckender Fußbodenheizung in jedem Raum individuell programmiert werden kann.
Im Außenbereich steht unser ca. 600 m² großer Garten und 2 Terrassen zur Verfügung. Auf unserem Grundstück sind max. 3 Pkw-Parkplätze in der Einfahrt vorhanden.
Innenräume (13)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Diele
10
3
3,3
2,5
ja
EG
Badezimmer
3
2,5
0,9
2,5
ja
EG
Essbereich
14
4,82
2,85
2,5
ja
EG
Heizungsraum
10
3,82
2,5
2,5
ja
EG
Wohn-Essbereich
31
6,84
4,5
2,5
ja
EG
Arbeitszimmer
12
3,6
3,08
2,5
ja
EG
Kinderzimmer
13
4,5
2,8
2,5
ja
1. OG
Kinderzimmer
13
4,5
2,8
2,5
ja
1. OG
Kinderzimmer
15
5,22
2,78
2,5
ja
1. OG
Schlafzimmer
16
5,15
3
2,5
ja
1. OG
Badezimmer
10
3,3
2,76
2,5
ja
1. OG
Galerie
8
6
1,23
2,5
ja
1. OG
Dachboden
23
11,5
2
2
ja
2. OG
Diele (EG)
Fläche: 10 m²Länge: 3 mBreite: 3,3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Badezimmer (EG)
Fläche: 3 m²Länge: 2,5 mBreite: 0,9 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Essbereich (EG)
Fläche: 14 m²Länge: 4,82 mBreite: 2,85 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Heizungsraum (EG)
Fläche: 10 m²Länge: 3,82 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Wohn-Essbereich (EG)
Fläche: 31 m²Länge: 6,84 mBreite: 4,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Arbeitszimmer (EG)
Fläche: 12 m²Länge: 3,6 mBreite: 3,08 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 13 m²Länge: 4,5 mBreite: 2,8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (1. OG)
Fläche: 15 m²Länge: 5,22 mBreite: 2,78 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5,15 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m²Länge: 3,3 mBreite: 2,76 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Galerie (1. OG)
Fläche: 8 m²Länge: 6 mBreite: 1,23 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
Dachboden (2. OG)
Fläche: 23 m²Länge: 11,5 mBreite: 2 mHöhe: 2 mmöbliert: ja
Außenbereiche (3)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Wiese
133
11,5
11,5
Terrasse
7
1,5
4,5
Terrasse
20
3,7
5,2
Wiese
Fläche: 133 m²Länge: 11,5 mBreite: 11,5 m
Terrasse
Fläche: 7 m²Länge: 1,5 mBreite: 4,5 m
Terrasse
Fläche: 20 m²Länge: 3,7 mBreite: 5,2 m
Weitere Ausstattung
Drehstrom
Hausstrom
Heizung
Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lastenaufzug
Personenaufzug
Lage & Region
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Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.
