Bauernhaus LR6034

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Beschreibung

Das unbewohnte Bauernhaus befindet sich im wunderschönen Bayerischen Wald in einer ruhigen und erhöhten Alleinlage. Es wurde während der letzten Jahre liebevoll saniert und mit Antiquitäten bestückt, die für Dreharbeiten beliebig eingesetzt werden können. Das Bauernhaus wird mit einem Holzofen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große urige Bauernstube, die Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei historische Schlafzimmer und einen großen und hellen Raum, der beispielsweise für das Team genutzt oder beliebig eingerichtet werden kann. Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar. Ebenso eine kleine Werkstatt. Der direkt an das Haus angrenzende 2-stöckige Stadel kann ebenso komplett zur Verfügung gestellt werden. Ein Teil davon ist mit geschichtsträchtigen Gegenständen eingerichtet, der einem kleinen Museum gleicht. Zum Außenbereich gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Weinlaubdach und rundherum schön angelegte Gärten mit alte Eichenbaumbestände. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Park- und Stellflächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Haus ist trotz der ländlichen Lage nur 5 km von der A3 entfernt. München ist in einer guten Stunde erreichbar.

Innenräume (11)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Badezimmer6322,5jaEG
Gang8422,5jaEG
Küche1133,52,5jaEG
Heizungsraum72,52,52,5jaEG
Stube30652,5jaEG
Scheune1041388jaEG
Treppenhaus72,52,58jaEG
Schlafzimmer15532,5ja1. OG
Schlafzimmer1042,52,5ja1. OG
Raum36942,5nein1. OG
Dachboden801082,5nein2. OG
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 6 m²Länge: 3 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Gang (EG)
    Fläche: 8 m²Länge: 4 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Küche (EG)
    Fläche: 11 m²Länge: 3 mBreite: 3,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Heizungsraum (EG)
    Fläche: 7 m²Länge: 2,5 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Stube (EG)
    Fläche: 30 m²Länge: 6 mBreite: 5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Scheune (EG)
    Fläche: 104 m²Länge: 13 mBreite: 8 mHöhe: 8 mmöbliert: ja
  • Treppenhaus (EG)
    Fläche: 7 m²Länge: 2,5 mBreite: 2,5 mHöhe: 8 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 15 m²Länge: 5 mBreite: 3 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 10 m²Länge: 4 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Raum (1. OG)
    Fläche: 36 m²Länge: 9 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: nein
  • Dachboden (2. OG)
    Fläche: 80 m²Länge: 10 mBreite: 8 mHöhe: 2,5 mmöbliert: nein

Außenbereiche (8)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Balkon24181,3
Garage70107
Garten2002010
Parkplatz1201012
Terrasse2555
Wald65.000260250
Wiese20.000100200
Wiese20.000100200
  • Balkon
    Fläche: 24 m²Länge: 18 mBreite: 1,3 m
  • Garage
    Fläche: 70 m²Länge: 10 mBreite: 7 m
  • Garten
    Fläche: 200 m²Länge: 20 mBreite: 10 m
  • Parkplatz
    Fläche: 120 m²Länge: 10 mBreite: 12 m
  • Terrasse
    Fläche: 25 m²Länge: 5 mBreite: 5 m
  • Wald
    Fläche: 65.000 m²Länge: 260 mBreite: 250 m
  • Wiese
    Fläche: 20.000 m²Länge: 100 mBreite: 200 m
  • Wiese
    Fläche: 20.000 m²Länge: 100 mBreite: 200 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Sanitärbereich/Wasseranschluss
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.