Bauernhaus LR6034

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Beschreibung

Das unbewohnte Bauernhaus befindet sich im wunderschönen Bayerischen Wald in einer ruhigen und erhöhten Alleinlage. Es wurde während der letzten Jahre liebevoll saniert und mit Antiquitäten bestückt, die für Dreharbeiten beliebig eingesetzt werden können. Das Bauernhaus wird mit einem Holzofen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große urige Bauernstube, die Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei historische Schlafzimmer und einen großen und hellen Raum, der beispielsweise für das Team genutzt oder beliebig eingerichtet werden kann. Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar. Ebenso eine kleine Werkstatt. Der direkt an das Haus angrenzende 2-stöckige Stadel kann ebenso komplett zur Verfügung gestellt werden. Ein Teil davon ist mit geschichtsträchtigen Gegenständen eingerichtet, der einem kleinen Museum gleicht. Zum Außenbereich gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Weinlaubdach und rundherum schön angelegte Gärten mit alte Eichenbaumbestände. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Park- und Stellflächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Haus ist trotz der ländlichen Lage nur 5 km von der A3 entfernt. München ist in einer guten Stunde erreichbar.

Innenräume (11)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Badezimmer 6 3 2 2,5 ja EG
Gang 8 4 2 2,5 ja EG
Küche 11 3 3,5 2,5 ja EG
Heizungsraum 7 2,5 2,5 2,5 ja EG
Stube 30 6 5 2,5 ja EG
Scheune 104 13 8 8 ja EG
Treppenhaus 7 2,5 2,5 8 ja EG
Schlafzimmer 15 5 3 2,5 ja 1. OG
Schlafzimmer 10 4 2,5 2,5 ja 1. OG
Raum 36 9 4 2,5 nein 1. OG
Dachboden 80 10 8 2,5 nein 2. OG
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 6 m² Länge: 3 m Breite: 2 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Gang (EG)
    Fläche: 8 m² Länge: 4 m Breite: 2 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Küche (EG)
    Fläche: 11 m² Länge: 3 m Breite: 3,5 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Heizungsraum (EG)
    Fläche: 7 m² Länge: 2,5 m Breite: 2,5 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Stube (EG)
    Fläche: 30 m² Länge: 6 m Breite: 5 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Scheune (EG)
    Fläche: 104 m² Länge: 13 m Breite: 8 m Höhe: 8 m möbliert: ja
  • Treppenhaus (EG)
    Fläche: 7 m² Länge: 2,5 m Breite: 2,5 m Höhe: 8 m möbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 15 m² Länge: 5 m Breite: 3 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 10 m² Länge: 4 m Breite: 2,5 m Höhe: 2,5 m möbliert: ja
  • Raum (1. OG)
    Fläche: 36 m² Länge: 9 m Breite: 4 m Höhe: 2,5 m möbliert: nein
  • Dachboden (2. OG)
    Fläche: 80 m² Länge: 10 m Breite: 8 m Höhe: 2,5 m möbliert: nein

Außenbereiche (8)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Balkon 24 18 1,3
Garage 70 10 7
Garten 200 20 10
Parkplatz 120 10 12
Terrasse 25 5 5
Wald 65.000 260 250
Wiese 20.000 100 200
Wiese 20.000 100 200
  • Balkon
    Fläche: 24 m² Länge: 18 m Breite: 1,3 m
  • Garage
    Fläche: 70 m² Länge: 10 m Breite: 7 m
  • Garten
    Fläche: 200 m² Länge: 20 m Breite: 10 m
  • Parkplatz
    Fläche: 120 m² Länge: 10 m Breite: 12 m
  • Terrasse
    Fläche: 25 m² Länge: 5 m Breite: 5 m
  • Wald
    Fläche: 65.000 m² Länge: 260 m Breite: 250 m
  • Wiese
    Fläche: 20.000 m² Länge: 100 m Breite: 200 m
  • Wiese
    Fläche: 20.000 m² Länge: 100 m Breite: 200 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Heizung
  • Wasseranschluss
  • WiFi/Internet
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Lage & Region

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Verfügbarkeit

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